Moesmate en Tichelkuilen, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de De Moesmate 269 staat in Zutphen, een stad waar het goed wonen is. Met 119 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 152 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De huurprijs van 772 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zutphen.
De woning ligt in de buurt Moesmate en Tichelkuilen, een buurt met ongeveer 1170 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden; zo'n 39 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt is redelijk stedelijk, met veel voorzieningen in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde en levendige buurt zien.
In de straat zelf is het rustig wonen, maar de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer 874 meter, of Jumbo op 1142 meter. Ook Aldi en Lidl zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals CBS Prins Claus en Openbare Basisschool De Parel, beide op 361 meter. Ook Kindcentrum De Achtsprong is op loopafstand. De gemeente Zutphen heeft verder alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over De Moesmate 269, Zutphen
De huurprijs van 772 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 119 vierkante meter in Zutphen. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning met dit formaat en energielabel D. Het is een sociale huurwoning van een woningcorporatie, dus de prijs is gereguleerd.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Het treinstation van Zutphen ligt op ongeveer 3,3 kilometer afstand van de woning. Dit is goed te doen met de fiets of auto. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de De Moesmate 269.
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen anderhalve kilometer. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 874 meter, gevolgd door Jumbo op 1142 meter en Aldi op 1166 meter. Ook Lidl is op 1502 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. CBS Prins Claus en Openbare Basisschool De Parel liggen beide op 361 meter. Kindcentrum De Achtsprong is op 789 meter en Kindcentrum De Waaier op 968 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vrije school Zutphen-Groningen op 947 meter.
De huurprijs is 772 euro per maand. Dit is een sociale huurwoning, dus de prijs is vastgesteld volgens de regels voor sociale huur. De exacte servicekosten zijn niet vermeld in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €359.000 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.775 | €416.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.303 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.832 | €454.859 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.816 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
De Moesmate 269, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-c2c7f9c0.webp)
-7ab8c406.webp)
