de Noordbank 13
Rozenburg · 3181 MG Rozenburg (Zh)
Een tussenwoning in Rozenburg
Deze tussenwoning aan de Noordbank 13 in Rozenburg stond te koop voor € 389.500. Rozenburg is een dorp met een eigen karakter, maar valt sinds de gemeentelijke herindeling onder Rotterdam. De woning uit 1987 heeft energielabel C. De vraagprijs was marktconform voor een tussenwoning in deze prijsklasse, zeker gezien de oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar vermeldde geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Wel is bekend dat de woning een woonoppervlakte heeft van 100 m² volgens de BAG, met een perceel van 117 m². Het bouwjaar is 1987 en het energielabel is C. Omdat de advertentie geen kenmerken gaf, was het lastig om een beeld te krijgen van de staat van de woning.
Rozenburg
Rozenburg telt ruim 12.600 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer 22% is 65-plus en 16% is jonger dan 15. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,63. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt om in te wonen. Veel aardige mensen." Een ander is kritischer: "Ik vind mijn buurt niet zo is door de woningstichting gekomen die gooit maar mensen in onze buurt." De sfeer is dus wisselend, maar de meeste reviews zijn redelijk positief. Lees meer over de buurt Rozenburg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (ongeveer 800 meter) vind je PLUS voor de dagelijkse boodschappen. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen 2 km bereikbaar. Basisscholen zitten op ruim een kilometer, net als de huisartsenpraktijk en apotheek. De bushalte Meeuwensingel (lijnen 105, 106, 115) ligt op 650 meter. Het treinstation Schiedam Centrum is 12 km verderop. Rozenburg valt onder de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen aangeboden via Woningkampioen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Noordbank 13, Rozenburg (Zh)
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 389.500 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 100 m². Dat kwam neer op € 3.895 per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De makelaar vermeldde geen aantal kamers in de advertentie. Het is dus niet bekend hoeveel slaapkamers of andere vertrekken de woning telt.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, al bestaat de bodem uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 800 meter. Ook Albert Heijn (1,5 km), Aldi (1,9 km) en Lidl (2 km) zijn binnen handbereik.
Hoe is het openbaar vervoer in Rozenburg?
Op 650 meter vind je bushalte Meeuwensingel met lijnen 105, 106 en 115. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 12 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,63. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt om in te wonen. Veel aardige mensen." Een ander is minder positief over de veranderingen door de woningstichting.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1987 en heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; de stookkosten zullen redelijk zijn.
Is er een tuin of balkon?
De makelaar vermeldde geen buitenruimte in de advertentie. Het is dus niet bekend of er een tuin, balkon of terras aanwezig is.
