De Omloop 22
Koedijk en De Weijdt, Alkmaar
BuurtEen tussenwoning met vrij uitzicht in Koedijk
Deze tussenwoning aan De Omloop 22 ligt in een woonwijk met vrij uitzicht, een prettige plek om te wonen. Met een vraagprijs van 400.000 euro zit de prijs volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Alkmaar. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel B.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 374 m³. Buiten is er een achtertuin van 96 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 114 m² op, de makelaar 105 m².
Een rustige buurt met betrokken bewoners
De buurt Koedijk en De Weijdt telt zo'n 2.400 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustige buurt, woon hier plezierig. Geen rommelige buurt alles ziet er netjed uit en vriendelijke mensen." Een ander noemt het "Prima keurige buurt, aardige mensen en vriendelijk."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 122 meter, of de Jumbo op ongeveer 900 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool de Cocon op 581 meter. De huisartsenpraktijk zit in Sint-Pancras, op 1,7 kilometer, en de apotheek Daalmeer in Alkmaar op 957 meter. Buslijn 4 stopt bij de haltes Alkmaar, Penningweg en Meijersloot, op ongeveer 350 meter. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Alkmaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Omloop 22, Koedijk (Gem. Alkmaar)
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 374 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 114 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft. Er is een achtertuin van 96 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label B relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is het wonen in de buurt Koedijk en De Weijdt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustige buurt, woon hier plezierig. Geen rommelige buurt alles ziet er netjed uit en vriendelijke mensen." Een ander noemt het "Prima keurige buurt, aardige mensen en vriendelijk." De buurt telt zo'n 2.400 inwoners, met relatief veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 122 meter en de Jumbo op ongeveer 900 meter. Basisscholen in de buurt zijn onder andere Openbare Basisschool de Cocon op 581 meter en Rooms Katholieke Basisschool Erasmus op 598 meter. De huisartsenpraktijk zit in Sint-Pancras op 1,7 kilometer, en de apotheek Daalmeer in Alkmaar op 957 meter. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 4 stopt bij de haltes Alkmaar, Penningweg en Meijersloot, op ongeveer 350 tot 425 meter afstand. Bij de halte Alkmaar, Daalmeerpad stoppen ook de lijnen 5 en 6. Het dichtstbijzijnde treinstation is Alkmaar Noord, op 3,2 kilometer.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 96 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De ligging van de tuin is zuidwesten, wat betekent dat je er veel zon kunt hebben. Verder is er vrij uitzicht vanuit de woning.
Wat is de eigendomssituatie van deze woning?
De woning is in volle eigendom. Dat betekent dat je geen erfpacht of opstalrecht hebt, maar de grond en de woning volledig in bezit krijgt. Er is geen VvE van toepassing, want het is een eengezinswoning.
