Een tussenwoning in Daalmeer-Zuidwest
Deze tussenwoning aan de Calabriëstraat ligt in Daalmeer-Zuidwest, een buurt in Alkmaar waar het rustig wonen is. De vraagprijs is 375.000 euro. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B. Ter vergelijking: in de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 385.375 euro, en er zijn momenteel 8 koopwoningen beschikbaar. Meer tussenwoningen in Alkmaar vind je op Buurtje.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 128 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Daalmeer-Zuidwest
Met bijna 2.800 inwoners is dit een buurt waar veel verschillende leeftijden wonen, van jong tot oud. Bewoners van de wijk Daalmeer/Koedijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "Heerlijk rustige buurt" en zegt: "Woon hier plezierig. Geen rommelige buurt alles ziet er netjed uit en vriendelijke mensen." Een ander zegt: "Aardige mensen en vriendelijk." De buurt Daalmeer-Zuidwest heeft een woningvoorraad van 1.450 woningen, waarvan 41 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 514 meter en de Lidl op 839 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Liereland ligt op 188 meter en de Montessorischool De Cilinder op 472 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 527 meter. De bushaltes Alkmaar, Eggestraat en Alkmaar, Ardennenstraat zijn op 155 en 204 meter met lijnen 4, 5, 6 en N50. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 4,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai van 23 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ECHT Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Calabriëstraat 19, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. In de buurt Daalmeer-Zuidwest ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 385.375 euro. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 75 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of wat er aan de woning is gedaan. Het bouwjaar is 1985.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 514 meter, gevolgd door een Lidl op 839 meter. Verder zijn er nog een Lidl op 1.072 meter, een Vomar op 1.080 meter en een Dekamarkt op 1.114 meter. Boodschappen kun je dus dichtbij doen.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Alkmaar, Eggestraat op 155 meter en Alkmaar, Ardennenstraat op 204 meter, met buslijnen 4, 5, 6 en N50. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 2.451 meter. Er is ook een treinstation op 4,2 kilometer volgens de buurtdata.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, indeling, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk Daalmeer/Koedijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustige buurt, woon hier plezierig. Geen rommelige buurt alles ziet er netjed uit en vriendelijke mensen." Een ander noemt het "Prima keurige buurt".
