De Ring 14
Wekerom dorp, Ede
BuurtEen royale tussenwoning in het groene Wekerom
Deze tussenwoning aan De Ring 14 staat in Wekerom dorp, een rustige kern in de gemeente Ede. Met een vraagprijs van 650.000 euro is dit een woning die opvalt door zijn omvang. De prijs is volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een woonoppervlakte van 230 vierkante meter. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, dus dat is een onbekende factor bij deze woning. Het aanbod van tussenwoningen in Ede laat zien dat dit formaat niet alledaags is.
Ruimte en indeling
De woning biedt volgens de BAG-registratie 230 vierkante meter woonoppervlakte op een perceel van 256 vierkante meter. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 1988 zegt iets over de oorsprong van de woning, maar niet over de staat van onderhoud. De prijs per vierkante meter komt uit op 2826 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Leven in Wekerom dorp
Met ruim 1.500 inwoners is dit een dorp waar veel gezinnen wonen, bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander het "landelijk dorpje" vindt met vriendelijke mensen en veel natuur. De buurt Wekerom dorp heeft een dorps karakter met veel ruimte en rust.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Coop, op 232 meter afstand, of bij PLUS op ruim drie kilometer. Basisschool School met de Bijbel Wekerom ligt op 262 meter, en de huisartsenpraktijk Hollemans is om de hoek op 184 meter. De dichtstbijzijnde apotheek zit in Harskamp, op 3,3 kilometer. Buslijn 505 stopt bij halte Wekerom, Dorpsplein op 158 meter, en buslijnen 607 en 651 rijden vanaf de Wekeromse Buurtweg. Het treinstation Lunteren ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Ede heeft voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Henk Bos Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Ring 14, Wekerom
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd bij deze woning. Dat betekent dat je niet kunt zien hoe zuinig of onzuinig de woning is qua energieverbruik. Het label is een belangrijk gegeven voor het inschatten van de maandelijkse lasten, maar het ontbreekt hier.
Hoe verhoudt de vraagprijs van 650.000 euro zich tot de buurt?
De vraagprijs van 650.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van de buurt. De prijs per vierkante meter is 2826 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 230 vierkante meter. Omdat de makelaar geen energielabel heeft vermeld, is het lastig om de totale kosten van deze woning in te schatten. De prijs ligt duidelijk boven wat gebruikelijk is in Wekerom dorp.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 230 vierkante meter en een perceel van 256 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. Het bouwjaar is 1988, maar de indeling blijft onduidelijk omdat de advertentie geen details geeft.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de stabiliteit van de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij deze woning?
De Coop-supermarkt ligt op 232 meter, en de huisartsenpraktijk Hollemans op 184 meter. Basisschool School met de Bijbel Wekerom is op 262 meter te vinden. De dichtstbijzijnde apotheek zit in Harskamp op 3,3 kilometer, en het treinstation Lunteren ligt op 6,8 kilometer. Buslijn 505 stopt bij halte Wekerom, Dorpsplein op 158 meter, en buslijnen 607 en 651 rijden vanaf de Wekeromse Buurtweg.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Ede?
Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt" en vertelt dat er goed voor elkaar gezorgd wordt. Een ander beschrijft het als een "landelijk dorpje" met vriendelijke mensen en veel natuur, maar merkt op dat er hard gereden wordt en er weinig lantaarns zijn.
Wat is de kans op wateroverlast bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd op dit adres, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties gelden op gebiedsniveau en zijn geen garantie voor wat er op dit specifieke perceel gebeurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen de basisgegevens gepubliceerd, zoals het adres, de oppervlakte en het bouwjaar. Het energielabel en andere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin, ontbreken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen.
