Otterloseweg 35
Legerplaats Harskamp, Ede
BuurtEen royale tussenwoning in een groene omgeving
Aan de Otterloseweg in Harskamp staat deze ruime tussenwoning uit 1963, met een woonoppervlakte van 206 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft energielabel A en ligt in de buurt Legerplaats Harskamp, een rustige plek met veel natuur in de buurt. Met een vraagprijs van 639.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de tussenwoningen in Ede die gemiddeld lager geprijsd zijn.
De woning zelf
De tussenwoning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 543 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 159 vierkante meter, terwijl de makelaar 206 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 285 vierkante meter groot.
Legerplaats Harskamp
Met 595 inwoners is Legerplaats Harskamp een kleine, overzichtelijke buurt. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de buurt Legerplaats Harskamp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, gebaseerd op 45 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek in Harskamp zijn dichtbij. Basisschool De Zaaier is op loopafstand, terwijl het voortgezet onderwijs verder weg is. De dichtstbijzijnde bushalte is Harskamp, Centrum, met lijn 107 en 652. Het treinstation Lunteren ligt op ruim tien kilometer afstand. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Otterloseweg 35, Harskamp
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 639.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 206 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.102 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is ook erg ruim met zes slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 543 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 206 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 159 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 285 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1963 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 934 meter afstand, en de huisartsenpraktijk Hulsbergen Harskamp is op 1,3 kilometer. De Service Apotheek Delta Harskamp zit er vlakbij. Basisschool De Zaaier is op 782 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer. Het voortgezet onderwijs ligt op 12,2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Legerplaats Harskamp?
Legerplaats Harskamp is een kleine buurt met 595 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander het "landelijk dorpje" noemt met vriendelijke mensen en veel natuur.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer op dit adres is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op basis van openbare data en geen meting op de locatie zelf.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harskamp, Centrum, op 697 meter afstand, met buslijnen 107 en 652. Ook haltes De Spil en Julianastraat zijn binnen 1,3 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Lunteren, op 10,2 kilometer afstand. De bereikbaarheid per auto is goed via de omliggende wegen.
