Vrijstaande woning te koop: Roekelseweg 54R10, Wekerom
KopenEdeVrijstaande woningenRoekelseweg 54R10

Roekelseweg 54R10

Wekeromse Meent, Ede

€ 625.000
Buurt Wekeromse Meent, WekeromBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2024
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 123m²
123m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een nieuwbouwhuis in het groene Wekerom

Dit is een plek waar je echt tot rust komt. Het huis staat in een landelijke omgeving, met veel natuur om de hoek. De woning uit 2024 is energielabel A, dus lekker zuinig. Met 123 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Vergelijk het met andere woningen in Ede om een beeld te krijgen.

De buurt Wekeromse Meent

De buurt Wekeromse Meent is een rustige, groene wijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Landelijk dorpje, vriendelijke mensen, veel natuur, rustig." Een ander noemt het "erg gezellig en rustig, het is heel mooi en genieten." In de buurt wonen vooral gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,3 personen.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op een paar minuten lopen. Ook de SPAR en PLUS zijn binnen een straal van een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar de School met de Bijbel Wekerom, die om de hoek ligt. De gemeente Ede biedt verder volop voorzieningen, al is een auto handig voor grotere uitstapjes.

Over de aanbieding

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maaike van Doorn Makelaar en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds14 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 625.000
Prijs per m²€ 5.081

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingGehele vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte109 m²
ObjectoppervlakteKadaster123 m²
Perceeloppervlakte302 m²
Inhoud404 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningVilla, vrijstaande woning
Bouwjaar2024
Type omgevingAan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark

Buitenruimte

TuinTuin rondom

Ligging

GemeenteEde

Veelgestelde vragen

Over Roekelseweg 54R10, Wekerom

Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 123 m² met energielabel A in Wekerom. De woning is pas gebouwd in 2024, dus je hebt geen onderhoudskosten op korte termijn. Vergelijk met andere woningen in de regio om te zien of het past.

Hoe is het leven in Wekeromse Meent?

Bewoners geven de buurt een 7,63 en noemen het rustig, groen en gezellig. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is vriendelijk. Wel rijden sommige auto's hard en zijn er weinig lantaarns, dus 's avonds is het donker.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, de School met de Bijbel Wekerom ligt op 1,3 km afstand, goed te lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,5 km. Voor een groter aanbod kun je naar Ede, op ongeveer 8 km.

Hoe zit het met het energielabel?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het is een nieuwbouwhuis uit 2024, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8 km afstand. In de buurt rijden bussen, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto aan te raden. De omgeving is wel goed bereikbaar met de fiets.

Wat voor type woning is dit?

Het is een koopwoning, geen appartement of kamer. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel is het geschikt voor een gezin of stel dat ruimte zoekt. Het bouwjaar 2024 betekent dat alles nieuw is.

7.9
Bewoners geven Ede een goede beoordeling
Deze score komt uit 45 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ede

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
G G
Alleenwonend · Studio
Centrum Ede14-03-2026
Centrum en natuur om de hoek

Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.

8.0
Karin
Alleenwonend · Tussenwoning
Bloemenbuurt15-12-2025
Fijne groene sociale buurt

Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt

7.4
M.M.A
Student · Studio
Wekeromse Meent05-12-2025
Landelijk dorpje

Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns

8.3
SK
Alleenwonend · Appartement
Rustig

De buurt is rustig en beschaafd

7.3
Undercover
Alleenwonend · Tussenwoning
Maandereng-Oost13-11-2025
Rustige buurt

Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.

6.9
B
Gezin · Vrijstaand huis
saaie woningen en niet heel veel bijzonders... prima

oke!

7.9
Matthijs van Laar
Gezin · Vrijstaand huis
Wekeromse Meent08-10-2025
Erg gezellig en rustig

Het is heel mooi en genieten.

8.3
Marijna
Gezin · Tussenwoning
De Dreven22-09-2025
Fijne buurt, maar meer bomen welkom!

Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.

Statistieken van Ede

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
22k0-15
16k15-25
31k25-45
31k45-65
24k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen30%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland81%
Europa5%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €513.892€427.373
Koop per m² €4.299
Huurprijs €1.492 p/m€1.495 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²22%
90-119 m²28%
120-159 m²20%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197011%
1970-199025%
1990-201020%
Na 201033%
Energielabels
A+11%
A34%
B15%
C23%
D8%
E5%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Roekelseweg 54R10, Wekerom

Coop
Edeseweg 118
1553m
SPAR
Dorpsstraat 4a
2876m
PLUS
Dorpsstraat 28
3571m
Albert Heijn
Bunschoterplein 1
7053m
Boni
Brouwerstraat 21
7313m
PLUS
Wesselseweg 166
7413m
Albert Heijn
Wilbrinkplein 3
7637m
Coop
Molenparkweg 7
7656m
Aldi
Dorpsstraat 102-104
7723m
Hoogvliet
De Halte 269
7890m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2024
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied29,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand13 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand111 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,44 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving14 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRoekelseweg 54R10, Wekerom
Bekijk