Wormgoorlaan 8
Harskamp dorp, Ede
BuurtEen tussenwoning in het rustige Harskamp
Aan de Wormgoorlaan in Harskamp staat deze tussenwoning uit 1985. Het is een huis in een woonwijk, aan een rustige weg. Met een vraagprijs van €469.000 ligt de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Ede.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 101 m², verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 343 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een CV-ketel. Er is een tuin van 63 m², gelegen op het zuidwesten. Het betreft volle eigendom.
Harskamp dorp
Met ruim 2.100 inwoners is Harskamp dorp een kleine kern. Ongeveer 17% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Harskamp dorp heeft 811 woningen, waarvan 70% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 322 meter afstand. Basisschool De Roedel zit op 152 meter, en de huisartsenpraktijk Hulsbergen Harskamp op 195 meter. De apotheek is ook dichtbij, op 184 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Harskamp, De Spil, op 115 meter, met buslijnen 107 en 652. Het treinstation Lunteren ligt op 10,2 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voorzieningen op grotere afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €421.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €248.000 naar €421.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Henk Bos Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wormgoorlaan 8, Harskamp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €469.000. De WOZ-waarde is €421.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €248.000 naar €421.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 101 m², verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 343 m³. Er is een tuin van 63 m², gelegen op het zuidwesten.
Wat is de WOZ-waarde van de woning?
De WOZ-waarde is €421.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €248.000 naar €421.000.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt zit op 322 meter. Basisschool De Roedel is op 152 meter. De huisartsenpraktijk Hulsbergen Harskamp is op 195 meter en de apotheek op 184 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Harskamp, De Spil, op 115 meter, met buslijnen 107 en 652. Het treinstation Lunteren ligt op 10,2 kilometer.
Hoe is de buurt Harskamp dorp?
Harskamp dorp heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 17% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Wat is het energielabel van de woning?
Het energielabel is B. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een CV-ketel.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers. Er is 1 badkamer.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, er is een tuin van 63 m², gelegen op het zuidwesten.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
