Tussenwoning te koop: De Ruijt 5, Rijswijk
KopenRijswijkTussenwoningenDe Ruijt 5

De Ruijt 5

Vrijenban, Rijswijk

€ 635.000
Buurt Vrijenban, RijswijkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 124m²
124m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de De Ruijt in Rijswijk ademt rust en ruimte. Met 124 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 179 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De prijs van €635.000 is marktconform voor tussenwoningen in Rijswijk.

Vrijenban: een groene, rustige wijk

De buurt Vrijenban is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 644 woningen is 64% eengezins en 69% koop. De buurt telt 1445 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, kindvriendelijke omgeving.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op een kwartier lopen of de Albert Heijn op twintig minuten. In de buurt vind je basisscholen zoals de Delftsche Schoolvereniging en IKC Bernadette Maria, beide op loopafstand. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 juli 2026
Datum ontdekt13 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 635.000
Prijs per m²€ 5.121

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte120 m²
ObjectoppervlakteKadaster124 m²
Perceeloppervlakte179 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1998

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

GemeenteRijswijk

Veelgestelde vragen

Over De Ruijt 5, Rijswijk

Is €635.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €635.000 is marktconform voor een tussenwoning van 124 m² in Rijswijk. De woning heeft energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Vrijenban?

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. De buurt is rustig gelegen, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning uit 1998 met een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 179 m². Het energielabel B geeft aan dat de woning relatief zuinig is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Delftsche Schoolvereniging (1,4 km) en IKC Bernadette Maria (1,4 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 2,1 km.

Hoe is de buurt Vrijenban?

Vrijenban is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1445 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Aangeboden door
Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Rijswijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 30 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Rijswijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Adil
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Plaspoelpolder15-05-2026
Perfect

Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen

6.7
G scheelings
Alleenwonend · Appartement
Muziekbuurt03-01-2026
Goed g

Ik woon er gezellig en rustig

7.8
Noah
Samenwonend · Appartement
Artiestenbuurt23-12-2025
Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig

Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.

3.0
J. Hofte
Samenwonend · Appartement
Schilderswijk, een asociale wijk.

Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.

7.2
Benjamin
Gezin · Overig
Een interessante en leuke buurt, alleen de buren vallen soms tegen

Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.

10
wjusus
Alleenwonend · Appartement
Ministerbuurt13-10-2025
prachtig

ja

10
jajajd
Alleenwonend · Appartement
Haantje13-10-2025
mooie buurt

stad is geweldig

10
Cartesius
Gezin · Appartement
Kleurenbuurt13-10-2025
het is een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen

het is de mooiste buurt ooit

Statistieken van Rijswijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
10k0-15
5,8k15-25
17k25-45
14k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen26%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland57%
Europa11%
Buiten Europa31%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €493.287€432.928
Koop per m² €4.551
Huurprijs €2.005 p/m€2.006 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²29%
90-119 m²31%
120-159 m²20%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197041%
1970-199019%
1990-201016%
Na 20107%
Energielabels
A+15%
A18%
B9%
C19%
D17%
E11%
F6%
G4%

Locatie en voorzieningen

De Ruijt 5, Rijswijk

SPAR express
Brasserskade 225
1056m
AH to go
Patentlaan 1
1468m
Albert Heijn
W.H. van Leeuwenlaan 1
1683m
PLUS
Elzenlaan 1
1713m
PLUS
Van Foreestweg 4 A
1800m
Coop
Hof van Delftlaan 69-75
1879m
Albert Heijn
Choorstraat 35
1914m
Ekoplaza
Vrouwjuttenland 33-35
1941m
Jumbo
Oude Kustlijn 6
2016m
Hoogvliet
Oude Kustlijn 82
2051m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Vliegverkeer peiljaar 202227 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205018,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving49 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Ruijt 5, Rijswijk
Bekijk