Delftweg 129
Vrijenban, Rijswijk
BuurtEen tussenwoning met karakter in Vrijenban
Deze tussenwoning aan de Delftweg 129 in Rijswijk combineert de charme van 1928 met een energielabel B. Met een vraagprijs van 625.000 euro is de prijs per vierkante meter 5.482 euro, wat voor tussenwoningen in Rijswijk aan de hoge kant is. De woning ligt in de buurt Vrijenban, een rustige woonwijk met een dorps karakter.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 435 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 122 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 100 vierkante meter.
Vrijenban, een rustige buurt
Met 1.445 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78; een van hen zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen." Een ander noemt het "gezellig en rustig". Op basis van 30 beoordelingen is dat een representatief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op ruim een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 1,2 kilometer. De Herman Broerenschool ligt op 300 meter, en de Delftsche Schoolvereniging op 900 meter. De huisartsenpraktijk Arts en Zorg Vermeertoren zit op 1,4 kilometer, de apotheek Vrijenban op 1,6 kilometer. Buslijn 53 stopt op 150 meter bij 't Haantje, en tramlijnen 1 en 19 op 263 meter bij Brasserskade. Het treinstation Delft ligt op 2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar 1928. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Delftweg 129, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 625.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.482 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (114 m²). De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 122 m². De woning is een tussenwoning uit 1928 met energielabel B.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 435 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Het perceel is 100 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1928 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied: 83% van de panden is gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 1,1 km of Albert Heijn op 1,2 km. De Herman Broerenschool ligt op 300 meter, de Delftsche Schoolvereniging op 900 meter. De huisartsenpraktijk zit op 1,4 km, de apotheek op 1,6 km. Buslijn 53 stopt op 150 meter, tramlijnen 1 en 19 op 263 meter.
Hoe is de buurt Vrijenban?
Vrijenban heeft 1.445 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen." Een ander noemt het "gezellig en rustig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De beschikbare kenmerken zijn beperkt tot kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen en inhoud. Andere details staan niet in de advertentie.
