De Telle 70
Ureterp-Buorfinne, Opsterland
BuurtEen tussenwoning met vrij uitzicht in Ureterp
Deze tussenwoning aan de De Telle 70 staat in een woonwijk met vrij uitzicht, in het rustige Ureterp. Met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 95 vierkante meter volgens de makelaar, biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van 395.000 euro ligt 25 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 317.250 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Opsterland.
Een huis met vier slaapkamers en een tuin op het westen
De woning uit 1981 heeft vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat twee woonlagen en de inhoud is 427 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en is er een cv-ketel aanwezig. De achtertuin ligt op het westen en is 75 vierkante meter groot, met daarnaast een voortuin. Een garage is er niet, maar de makelaar geeft aan dat er wel mogelijkheid is om er een te plaatsen. De woning is een eengezinswoning, omschreven als een geschakelde 2-onder-1-kapwoning, en is in volle eigendom.
De buurt Ureterp-Buorfinne
Met ruim 1.500 inwoners en een opvallend hoog aandeel 65-plussers, is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, en een van hen noemt het "leuk en stil". Een andere bewoner waardeert de "fijne buren" en zegt dat ze vrienden zijn geworden. De buurt Ureterp-Buorfinne heeft een laag aantal misdrijven, met 24 geregistreerde incidenten in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, op ongeveer 550 meter afstand, of bij de Aldi, Poiesz, Albert Heijn of Dirk binnen vijf kilometer. Voor kinderen is er Kindcentrum De Verbinding op 757 meter en Christelijke Basisschool De Opdracht op 861 meter. De huisarts zit op 570 meter, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis is Nij Smellinghe in Drachten, op 3,7 kilometer. De bushalte Ureterp, Skoalleane is op 552 meter en wordt bediend door lijn 14 en 84. Het treinstation Buitenpost ligt op 18,5 kilometer, maar de gemeente Opsterland is verder goed bereikbaar. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Mink, Huispedia, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Telle 70, Ureterp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 395.000 euro. Dat ligt 25 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 317.250 euro is. De prijs per vierkante meter is 4.158 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 95 vierkante meter woonoppervlakte. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op 2.757 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De totale inhoud is 427 kubieke meter. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning, omschreven als een geschakelde 2-onder-1-kapwoning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komt van onder andere Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 558 meter afstand. Binnen vijf kilometer liggen ook de Aldi, Poiesz, Albert Heijn en Dirk. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ureterp, Skoalleane op 552 meter, met buslijnen 14 en 84. Ook de haltes Ureterp, Centrum en Ureterp, Beakendyk zijn binnen een kilometer bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost, op 18,5 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Ureterp-Buorfinne?
Ureterp-Buorfinne heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven is laag, met 24 geregistreerde incidenten. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8.
