Deneburg 12
Reusel, Reusel-De Mierden
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Reusel
Deze tussenwoning aan de Deneburg 12 ligt in een rustige woonwijk, vlakbij een park en een school. Met een vraagprijs van € 515.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Reusel-De Mierden. De woning is gebouwd in 1992 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 506 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 153 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft. Het perceel is 216 m². De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De verwarming gaat via een CV-ketel en er is ook een houtkachel.
Reusel: een dorp met karakter
Met ruim 7.000 inwoners is Reusel een levendig dorp. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen mekaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!"
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 700 meter of de Jumbo op 850 meter. Basisschool De Torelaar ligt op 365 meter, en de huisartsenpraktijk Sanders/Hendriks zit op 188 meter. De apotheek is op 1,1 kilometer. Buslijn 319 stopt bij de halte Wilhelminalaan op 475 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 21,9 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 40 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Deneburg 12, Reusel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 515.000. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op € 553.574 en de mediaan op € 479.000. De prijs per vierkante meter is € 4.725, gebaseerd op de makelaar-opgave van 109 m². Daarmee zit deze woning boven het buurtgemiddelde van € 3.758 per m². De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud van de woning is 506 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 109 m², terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 40 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Torelaar (365 m) en huisartsenpraktijk Sanders/Hendriks (188 m). De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi (717 m) en Jumbo (842 m). De apotheek zit op 1,1 km. Buslijn 319 stopt bij de halte Wilhelminalaan op 475 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 21,9 km.
Hoe is de buurt Reusel om in te wonen?
Reusel heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen mekaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!"
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is relatief zuinig, dus je kunt gematigde energiekosten verwachten.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt staan 47 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is € 553.574 en de mediaan is € 479.000. De goedkoopste woning kost € 320.000 en de duurste € 1.500.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.758, terwijl deze woning € 4.725 per m² vraagt.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, op 475 meter vind je bushalte Reusel, Wilhelminalaan met buslijn 319. Ook zijn er haltes op 727 meter (Reusel, Busstation Reusel) en 747 meter (Reusel, Busstation) met lijnen 319 en 143, 43a. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 21,9 km.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, aan een park, in een woonwijk en nabij een school. Dat staat in de advertentie van de makelaar. De woning is een tussenwoning, gebouwd in 1992.
Statistieken van Reusel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.574 | €479.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.758 | – |
| Huurprijs | €1.848 p/m | €1.848 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Reusel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!
Statistieken van Reusel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.244 | €482.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.793 | – |
| Huurprijs | €1.848 p/m | €1.848 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Reusel-De Mierden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen
Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!
Statistieken van Reusel-De Mierden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.698 | €522.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.828 | – |
| Huurprijs | €1.804 p/m | €1.804 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Deneburg 12, Reusel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
