Lokbossen 98
Reusel, Reusel-De Mierden
BuurtEen ruime tussenwoning in Reusel
Deze tussenwoning aan de Lokbossen 98 staat in Reusel, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €450.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Reusel-De Mierden. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 518 m³. De woning heeft een achtertuin en is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 148 m², terwijl de makelaar 147 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 224 m².
Reusel
Met ruim 7.000 inwoners is Reusel een levendig dorp. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3; een van hen zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen". Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op twee reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo en Albert Heijn, en iets verder de Aldi. Basisschool De Leilinde ligt op twee straten afstand. De huisartsenpraktijk Sanders/ Hendriks zit op ruim een kilometer, de apotheek Reusel op een steenworp afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Reusel, Evenementenhalte met lijn 43a, op 315 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 23 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €377.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €258.000 naar €377.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lokbossen 98, Reusel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is 19% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €553.574 in de buurt. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde van €377.000 (peildatum 2025-01-01).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 518 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 147 m², volgens de BAG-registratie 148 m².
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €377.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 19% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €258.000 naar €377.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast bij deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo en Albert Heijn, en iets verder de Aldi. Basisschool De Leilinde ligt op 201 meter. De huisartsenpraktijk Sanders/ Hendriks zit op 1,3 kilometer, de apotheek Reusel op 307 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Reusel, Evenementenhalte met lijn 43a, op 315 meter.
Hoe is de buurt Reusel om in te wonen?
Reusel heeft ruim 7.000 inwoners. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen". Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1968.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin. Verder is het een tussenwoning met drie woonlagen en een inhoud van 518 m³. De woning is in volle eigendom.
