Dooleg 24
Reusel, Reusel-De Mierden
BuurtEen moderne tussenwoning in Reusel
Deze tussenwoning uit 2021 staat in Reusel, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €439.000 ligt de prijs 21% onder het buurtgemiddelde van €553.574, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning in Reusel-De Mierden met een woonoppervlak van 109 m² volgens de makelaar.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 387 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een achtertuin van 11 m² en een tweede achtertuin van 71 m², gelegen op het noorden.
Reusel: een dorp met karakter
Met ruim 7.000 inwoners en een mix van leeftijden is Reusel een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, al is dat op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!"
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Klimop op 130 meter, en de Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk Schutsboom zit op 514 meter en apotheek Reusel op 919 meter. Buslijn 143 stopt bij halte Zeegstraat op 546 meter, en buslijn 319 bij de Wilhelminalaan op 735 meter. Het treinstation van Tilburg ligt op 22 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 40 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dooleg 24, Reusel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €439.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €553.574 in de buurt. De mediaanprijs is €479.000. Het is een scherpe prijs voor een woning van 109 m², wat 27% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 150 m². De woning is recent gebouwd in 2021, wat de prijs kan verklaren.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 387 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 11 m² en een tweede achtertuin van 71 m², gelegen op het noorden. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 40 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 130 meter ligt basisschool De Klimop, en op 283 meter De Torelaar. De Jumbo en Albert Heijn zitten op ongeveer 700 meter afstand. Huisartsenpraktijk Schutsboom is op 514 meter en apotheek Reusel op 919 meter. Buslijn 143 stopt bij halte Zeegstraat op 546 meter, en buslijn 319 bij de Wilhelminalaan op 735 meter.
Hoe is de buurt Reusel?
Reusel heeft ruim 7.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 25% is 65 jaar of ouder, 25% is tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen."
