Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Doolhof staat in de oude kom van Volendam, een buurt met een dorps karakter. Met 70 m² woonoppervlak en energielabel B is het een compacte, redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €398.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €468.929, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een instapklare woning zoekt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Edam-Volendam.
De buurt Volendam-Oude kom is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (77%) en een hoog percentage koopwoningen (66%). De bevolking is divers: een derde is 65-plus, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Het is een rustige buurt, dicht bij het water en het centrum van Volendam.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 339 meter of de Dirk op 562 meter. Basisschool Sint Jozef zit om de hoek (111 meter), en De Samensprong is op 552 meter. Het Don Bosco College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,3 km. Ook de gemeente Edam-Volendam biedt voorzieningen als een bibliotheek en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RC Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Doolhof 67, Volendam
De vraagprijs van €398.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €468.929 in de buurt. De woning is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per m² is ongeveer €5.686, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.568 per m². De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning met energielabel B in deze buurt.
De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gemengde wijk met zowel ouderen als gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 10,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus deze woning scoort iets minder dan gemiddeld.
Een woning uit 1991 is over het algemeen in goede staat, maar na ruim 30 jaar kunnen onderdelen zoals de cv-ketel, dakbedekking of kozijnen aan vervanging toe zijn. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie is aangebracht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Sint Jozef Basisschool op 111 meter en De Samensprong op 552 meter. Voor voortgezet onderwijs is Don Bosco College op 1,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 114 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 3.275 inwoners. Het is een rustige woonbuurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.929 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.568 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn aardig
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Top en knusjes
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Doolhof 67, Volendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
