Ebro 32
Romantische buurt - zuid, Doetinchem
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige Doetinchemse buurt
Deze tussenwoning aan de Ebro 32 in Doetinchem ademt rust en ruimte. Met 129 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 221 vierkante meter is het een fijn thuis voor wie graag binnen en buiten leeft. De woning is gebouwd in 2003 en verkeert in een nette staat. De prijs van €459.500 is marktconform voor tussenwoningen in Doetinchem.
De buurt: Romantische buurt - zuid
De Romantische buurt - zuid is een rustige, groene wijk in Doetinchem. De buurt telt zo'n 910 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (98%). Het is een echte gezinsbuurt: veel huishoudens hebben kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Op basis van de cijfers wonen er vooral gezinnen en stellen. De buurt Romantische buurt - zuid is een fijne plek om tot rust te komen.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. 's Ochtends zie je kinderen naar school fietsen, basisschool 't Prisma ligt op loopafstand (254 meter) en ook de Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij is dichtbij (318 meter). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 383 meter of de Albert Heijn op 918 meter. Het park of plantsoen is op 300 meter. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vredegoor Lanting Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ebro 32, Doetinchem
Is de prijs van €459.500 redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van €459.500 is marktconform voor een tussenwoning van 129 m² in Doetinchem. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een perceel van 221 m². Het energielabel is niet vermeld, dus dat kun je niet meewegen. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Hoe is de buurt Romantische buurt - zuid om in te wonen?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en de sfeer is dorps. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool 't Prisma (254 meter) en de Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij (318 meter). Ook is er een openbare daltonbasisschool op 318 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ISK Doetinchem op 1,1 km.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 383 meter. Ook de Albert Heijn is op 918 meter te vinden. Voor een grotere keuze zijn er nog meer supermarkten binnen een straal van 2,5 km.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Doetinchem ligt op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning zuinig of onzuinig is. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.
Statistieken van Romantische buurt - zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Dichteren / De Hoop / Wijnbergen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alle voorzieningen zijn binnen 5 a 10 min fietsen. Rustige jonge buurt met een mooi stukje natuur.
Jammer dat een groot deel van het losloopgebied weg wordt gehaald. Hopelijk komt er nog een hondenvoer met heg eromheen. Gemakkelijk te bereiken alleen nu door alle afgesloten wegen door de bouw gaat het wat lastiger.
Statistieken van Dichteren / De Hoop / Wijnbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.750 | €387.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.293 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Doetinchem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Statistieken van Doetinchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ebro 32, Doetinchem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
