Bessenweg 51
De Huet - fase 4 · 7006 SK Doetinchem
Een ruime tussenwoning aan de Bessenweg
Aan de Bessenweg 51 in Doetinchem staat deze tussenwoning uit 1992, met een woonoppervlak van 142 vierkante meter. Dat is flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 109 vierkante meter zitten. De vraagprijs van 429.051 euro was marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 418.263 euro. Wie meer wil weten over tussenwoningen in Doetinchem kan daar terecht. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
Vijf kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 520 kubieke meter, verdeeld over drie woonlagen. Er is zowel een achtertuin als een voortuin. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom.
De Huet - fase 4: een rustige buurt met veel groen
Met ruim duizend inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk De Huet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien." Een ander noemt het "een mooie buurt", maar merkt op dat het met de hygiëne en afval soms minder is. Meer over de buurt De Huet - fase 4 lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 260 meter of PLUS op 408 meter. Basisschool Octa en IKC de Plattenburg zitten beide op 395 meter. De huisartsenpraktijk Mast Jonkers Het Huys is op 320 meter, en BENU Apotheek de Huet op 301 meter. Buslijn 20 stopt bij de haltes Boekweitdreef en Bessenweg, op ongeveer 265 en 299 meter. Treinstation Doetinchem De Huet ligt op 543 meter. De gemeente Doetinchem heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd en voor 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Iets Anders Makelaars op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bessenweg 51, Doetinchem
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van 429.051 euro was marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, dat op 418.263 euro lag. De prijs per vierkante meter was 3.021 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.948 euro per vierkante meter was. De woning is met 142 vierkante meter wel 30 procent groter dan het buurtgemiddelde van 109 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonruimte is verdeeld over drie woonlagen, met een inhoud van 520 kubieke meter. Er is zowel een achtertuin als een voortuin. De woning had volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 260 meter en PLUS op 408 meter. Basisschool Octa en IKC de Plattenburg liggen beide op 395 meter. De huisartsenpraktijk Mast Jonkers Het Huys is op 320 meter en BENU Apotheek de Huet op 301 meter. Buslijn 20 stopt bij de haltes Boekweitdreef en Bessenweg, op ongeveer 265 en 299 meter. Treinstation Doetinchem De Huet ligt op 543 meter.
Hoe is de buurt De Huet - fase 4?
De buurt heeft ruim duizend inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk De Huet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien." Een ander noemt het "een mooie buurt", maar merkt op dat het met hygiëne en afval soms minder is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 20 stopt bij de haltes Boekweitdreef, Bessenweg en Kruidenlaan, op respectievelijk 265, 299 en 305 meter. Treinstation Doetinchem De Huet ligt op 543 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein, zonder dat je ver hoeft te lopen naar een halte.
