Ecrustraat 19
Regenboogbuurt Noord en Oost, Almere
BuurtEen tussenwoning in een groene, rustige buurt
Deze tussenwoning uit 1996 staat in de Regenboogbuurt Noord en Oost, een buurt waar bewoners graag blijven wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 vierkante meter en een perceel van 148 vierkante meter. Met een vraagprijs van 410.000 euro ligt de prijs per vierkante meter op 4.659 euro, wat boven het gemiddelde ligt van de tussenwoningen in Almere. De vraagprijs is daarmee aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1996 en het gaat om een tussenwoning. Meer specifieke informatie over kamers, badkamers of buitenruimte staat niet in de advertentie.
Leven in de Regenboogbuurt
Met ruim 2.400 inwoners is dit een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Regenboogbuurt Noord en Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "Goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 394 meter of de Albert Heijn op 485 meter. Basisschool Het Kristal ligt op 277 meter, en de apotheek zit om de hoek op 396 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Regenboogbuurt Noord met lijn M7 op 306 meter. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 609 meter. De huisartsenpraktijk zit op 1,8 kilometer afstand. De gemeente Almere biedt met deze voorzieningen een complete dagelijkse omgeving. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het huidige overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ecrustraat 19, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 410.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 88 vierkante meter. Dat komt neer op 4.659 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 4.519 euro per vierkante meter, en de gemiddelde vraagprijs in de buurt is 378.750 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning gepubliceerd. Alleen het bouwjaar, het woningtype en de oppervlakten zijn bekend. Informatie over kamers, badkamers of buitenruimte staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Regenboogbuurt Noord en Oost?
De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "Goede nette buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 394 meter en de Albert Heijn op 485 meter. Basisschool Het Kristal zit op 277 meter en de Alphega Apotheek de Compagnie op 396 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Regenboogbuurt Noord met lijn M7 op 306 meter. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 609 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai ligt op 38 dB Lden en vliegverkeer op 40 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het huidige overstromingsrisico is ook gemiddeld, maar voor 2050 wordt dat als laag ingeschat. Hittestress is nu laag en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning zelf.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 378.750 euro en de mediaan ligt op 395.000 euro. De prijzen variëren van 275.000 tot 450.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.519 euro.
