Jan Rijksenstraat 14
Oostvaardersbuurt West, Almere
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Jan Rijksenstraat 14 staat in de Oostvaardersbuurt West, een rustige woonwijk in Almere. Met een vraagprijs van € 395.000 is dit een scherpe prijs voor een eengezinswoning in deze buurt, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Almere. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van 74 m² volgens de makelaar, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m².
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 332 m³ en beschikt over zowel een voor- als achtertuin, die bereikbaar is via het achterom. De tuin ligt op het noordoosten. De woning is volledig eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 m², terwijl de makelaar 74 m² opgeeft.
De buurt Oostvaardersbuurt West
Met ruim 2.400 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop. De buurt heeft een buurt Oostvaardersbuurt West met veel groen en weinig doorstroom.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 300 meter ligt de Albert Heijn, en ook PLUS en Dekamarkt zijn dichtbij. Basisscholen zoals School van Vrede en Openbare Basisschool De Egelantier zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten is op 2,2 km, maar de apotheek zit om de hoek. Het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 290 meter, en bushaltes met lijn M2 en M7 zijn ook dichtbij. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm, terwijl spoor-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spijker Makelaardij B.V. Almere op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Rijksenstraat 14, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 395.000. In de buurt Oostvaardersbuurt West is momenteel één woning te koop met een gemiddelde prijs van € 499.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.199, terwijl deze woning € 5.338 per m² vraagt op basis van de makelaar-opgave van 74 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Deze tussenwoning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 332 m³ en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via het achterom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 44 dB, vliegverkeer 39 dB en industrie 46 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 300 meter ligt een Albert Heijn, en ook PLUS en Dekamarkt zijn dichtbij. Basisscholen zoals School van Vrede en Openbare Basisschool De Egelantier zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand.
Hoe is de buurt Oostvaardersbuurt West?
De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 51% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "Goede nette buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
