Maartstraat 90
Seizoenenbuurt Oost, Almere
BuurtEen tussenwoning in een groene, rustige omgeving
Deze tussenwoning uit 1997 staat in de Seizoenenbuurt Oost, een buurt die volgens de makelaar aan een rustige weg ligt, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk. Met een vraagprijs van 400.000 euro zit je hiermee aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Almere, waar het gemiddelde rond de 390.000 euro ligt. Het energielabel is A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 342 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 90 vierkante meter op, de makelaar 88 vierkante meter.
De buurt Seizoenenbuurt Oost
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen, is dit een buurt waar het gezellig druk kan zijn. Bewoners van de buurt Seizoenenbuurt Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij". Een ander noemt het "Erg fijne buurt, alles binnen handbereik en vol groen". Het aantal misdrijven in de buurt is 41 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 99 meter, dus om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool Aurora zit op 162 meter, en de apotheek op 529 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,9 kilometer. Buslijn M2 stopt op 211 meter bij halte Seizoenenbuurt Noord. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 824 meter. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen, met 17 supermarkten binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van der Linden Almere op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maartstraat 90, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 400.000 euro. In de Seizoenenbuurt Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 390.250 euro, met een mediaan van 395.750 euro. De prijs per vierkante meter is 4.545 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.073 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 342 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een feit dat een A-label gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 99 meter, dus om de hoek. Basisschool Aurora zit op 162 meter, en de apotheek op 529 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,9 kilometer. Buslijn M2 stopt op 211 meter bij halte Seizoenenbuurt Noord. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 824 meter.
Hoe is de buurt Seizoenenbuurt Oost om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij". Een ander noemt het "Erg fijne buurt, alles binnen handbereik en vol groen". De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 44% huishoudens met kinderen.
