Ekenstein 56
Landerijen Noord/West, Lelystad
BuurtEen tussenwoning in een rustige Lelystadse buurt
Deze tussenwoning aan de Ekenstein 56 staat in Landerijen Noord/West, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 400.000 euro ligt die 31 procent onder het buurtgemiddelde van 580.167 euro, al is het woonoppervlak met 114 vierkante meter ook kleiner dan gemiddeld. Het is een koopwoning uit 2003 met energielabel A+, een zuinig label. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Lelystad, dan zit je hier aan de scherpe kant.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 114 vierkante meter en een perceel van 171 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is A+. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over de indeling of buitenruimte ontbreken in de advertentie.
Landerijen Noord/West
Met 2.565 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk." Een ander noemt het "Kind vriendelijkbuurt met veel groen rustige buurt met winkels en scholen dicht bij." De buurt Landerijen Noord/West telt 34 misdrijven per jaar, wat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 646 meter of Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisscholen De Meander en CBS 3sprong liggen op ongeveer 250 meter, en de huisarts zit in Gezondheidscentrum Waterwijk op 550 meter, met apotheek Reuvers vlakbij. De bushalte Lelystad, Zwartezeestraat op 223 meter verbindt je met lijnen 6, 7, 16 en 612, en treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicaties en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, en ook spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico nu is verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kam & Bronotte Makelaars BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ekenstein 56, Lelystad
Hoe verhoudt de vraagprijs van 400.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 400.000 euro ligt 31 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 580.167 euro in de buurt. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor 385.000 euro en de duurste voor 935.000 euro. Het woonoppervlak van 114 vierkante meter is wel 30 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 164 vierkante meter, dus de prijs per vierkante meter is relatief gunstig.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 171 vierkante meter. Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is A+. Verdere details over de indeling of buitenruimte staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijk gegeven, zonder dat er een oordeel aan verbonden is.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
De Jumbo ligt op 646 meter en Albert Heijn op 1068 meter. Basisscholen De Meander en CBS 3sprong zitten op ongeveer 250 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Waterwijk op 550 meter, met apotheek Reuvers op 592 meter. De bushalte Lelystad, Zwartezeestraat op 223 meter heeft lijnen 6, 7, 16 en 612, en treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,3 kilometer.
Hoe is de buurt Landerijen Noord/West om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Goeie rustige buurt" met "nette vriendelijke mensen" en goede contacten met de buren. Een ander zegt dat het een "Kind vriendelijkbuurt met veel groen" is, met winkels en scholen dichtbij. De buurt telt 2.565 inwoners, waarvan 49 procent van de huishoudens kinderen heeft.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Het woonoppervlak van 114 vierkante meter en het perceel van 171 vierkante meter komen uit de BAG-registratie. Verdere details over de indeling of staat van de woning staan niet in de advertentie.
