Mare 5
Tolhek, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen tussenwoning met dakterras in Tolhek
Deze tussenwoning aan de Mare ligt in Tolhek, een woonwijk in Pijnacker waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 600.000 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Pijnacker-Nootdorp, maar onder de gemiddelde vraagprijs van 688.045 euro voor alle koopwoningen in de buurt. De woning is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 429 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, en is er een dakterras aanwezig. De woning heeft een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Tolhek: een rustige wijk met veel groen
Met ruim 3.000 inwoners en veel gezinnen is Tolhek een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen" en vertelt over de schapen die dagelijks langs zijn huisje komen. De meeste woningen in de buurt Tolhek zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 800 meter, of iets verder bij Lidl of Jumbo. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Octantschool Ackerweide en Openbare Basisschool De Bonte Tol, beide op 284 meter. De huisartsenpraktijk Tolhek en Apotheek Keijzershof zitten op ongeveer 700 meter. Buslijn 172 stopt op 482 meter, en metrolijn E op 596 meter. Het treinstation Zoetermeer ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mare 5, Pijnacker
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 600.000 euro. In de buurt Tolhek ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 688.045 euro, met een mediaan van 569.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.959 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.161 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 429 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, en een dakterras. De woning heeft een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 91,7 procent van de koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk. De woning is gebouwd in 2004, wat ook bijdraagt aan een moderne energiehuishouding.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke scholen liggen in de buurt van deze woning?
Op 284 meter liggen twee basisscholen: Octantschool Ackerweide en Openbare Basisschool De Bonte Tol. Iets verder, op 623 meter, zit de Mariaschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Pijnacker of omgeving, op 3,7 kilometer afstand. Er zijn in totaal 49 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Mare 5?
Op 482 meter zit bushalte Ade met buslijn 172, en op 484 meter bushalte Margaretha Roosenboomstraat met lijn 284. Metrostation Pijnacker Zuid ligt op 596 meter en wordt bediend door metrolijn E. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zoetermeer op 4,7 kilometer.
Wat voor buurt is Tolhek?
Tolhek is een woonwijk in Pijnacker met ruim 3.000 inwoners, waarvan 54 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen" en vertelt over de schapen die dagelijks langs zijn huisje komen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Zijn er winkels en zorgvoorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 817 meter. Lidl en Jumbo liggen op ongeveer 1,8 kilometer. Huisartsenpraktijk Tolhek zit op 696 meter en Apotheek Keijzershof op 713 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is GGZ Delfland in Delft op 6,5 kilometer.
