Een ruime tussenwoning in Hoogzandveld-Oost
Aan de Ereprijs 11 in Nieuwegein staat een tussenwoning uit 1972 met een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 147 m². De woning heeft energielabel A, het meest zuinige label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 1570 euro per maand zit deze woning onder het gemiddelde van 2500 euro voor tussenwoningen in Nieuwegein, al is het woonoppervlak wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs is daarmee marktconform.
De buurt Hoogzandveld-Oost
Hoogzandveld-Oost is een rustige, kindvriendelijke buurt waar veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner die hier al zijn hele leven woont, noemt het een 'Super' buurt en zegt: 'Ik woon hier al mijn hele leven, ben hier naar school geweest en heb al het andere altijd prima kunnen doen. Kindvriendelijke buurt.' De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,75, op basis van één beoordeling. De buurt telt zo'n 1675 inwoners, met een mix van jong en oud. Meer over de buurt Hoogzandveld-Oost.
Het leven aan de Ereprijs
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit, of bij de Lidl twee straten verder. De Mauritsschool ligt naast de deur, en ook De Tweeklank en De Zandbloem zijn op loopafstand. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf om de hoek. De huisartsenpraktijk zit ook dichtbij, en het treinstation ligt op negen kilometer afstand. De gemeente Nieuwegein heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ereprijs 11, Nieuwegein
Is de huurprijs van 1570 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1570 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 2500 euro voor huurwoningen in Hoogzandveld-Oost. Het woonoppervlak van 122 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², maar de prijs is daarmee marktconform. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de buurt Hoogzandveld-Oost om in te wonen?
Hoogzandveld-Oost wordt door bewoners beoordeeld met een 8,75. Een bewoner die er zijn hele leven woont, noemt het een kindvriendelijke buurt waar je alles prima kunt doen. De buurt telt veel gezinnen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er wonen zo'n 1675 mensen, met een evenwichtige leeftijdsopbouw.
Welke scholen zitten er in de buurt?
De Mauritsschool ligt op 245 meter afstand, dus naast de deur. Ook De Tweeklank op 484 meter en De Zandbloem op 531 meter zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,9 kilometer. Er zijn in totaal 40 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Waar kan ik boodschappen doen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 527 meter, om de hoek. Een tweede Albert Heijn zit op 933 meter, en de Lidl op 1561 meter. Ook Jumbo en Aldi zijn binnen twee kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 9 kilometer afstand van de woning aan de Ereprijs 11. Dat is een flink stuk, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de fiets of de auto. De huisartsenpraktijk ligt daarentegen op 500 meter, en het kinderdagverblijf op 500 meter.
