Ericastraat 28
Bloemenkwartier Zuid, Hilversum
BuurtEen tussenwoning met karakter
Deze tussenwoning aan de Ericastraat 28 in Hilversum combineert de charme van 1905 met een modern energielabel A. Met 105 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 86 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De huurprijs van 2950 euro per maand ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 1975 euro, maar dat is inclusief het voordeel van een zeer zuinig label. Het aanbod van tussenwoningen in Hilversum is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Bloemenkwartier Zuid
De woning staat in buurt Bloemenkwartier Zuid, een buurt met 4605 inwoners waar veel gezinnen wonen: 32 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een gemêleerde buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De sfeer is rustig en groen, met voorzieningen dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, gevestigde buurt.
Het leven aan de Ericastraat
De Albert Heijn ligt op 88 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook de Dr. H. Bavinckschool op 180 meter en de Paulusschool op 375 meter zijn om de hoek. De Violenschool op 434 meter en de Fabritiusschool op 577 meter bieden extra keuze. Het kinderdagverblijf op 300 meter maakt de straat ook aantrekkelijk voor jonge ouders. De gemeente Hilversum heeft een ruim aanbod aan voorzieningen, van supermarkten tot scholen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gooi en Vechtstreek Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ericastraat 28, Hilversum
Is de huurprijs van 2950 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt fors boven het gemiddelde van 1975 euro voor huurwoningen in de buurt. Dat komt deels door het energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten, en de gunstige ligging naast een supermarkt. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning. Het is een tussenwoning met 105 vierkante meter, wat ruim is voor een gezin.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed isoleert en efficiënt verwarmt. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel dat de energieprestatie uitstekend is.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand voor de sportievelingen, maar met de fiets ben je er in een paar minuten. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route. Het station biedt verbindingen naar verschillende steden, maar de specifieke bestemmingen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Dr. H. Bavinckschool ligt op 180 meter, de Paulusschool op 375 meter en de Violenschool op 434 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,6 kilometer. Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 300 meter. De scholen hebben verschillende onderwijsvisies, dus er is keuze.
Wat voor buurt is Bloemenkwartier Zuid?
Bloemenkwartier Zuid is een buurt met 4605 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 32 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn ook veel eenpersoonshuishoudens (45 procent), wat zorgt voor een mix van bewoners. De buurt heeft een rustig karakter en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een gevestigde buurt met een gevarieerde leeftijdsopbouw.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
De Albert Heijn ligt op 88 meter, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de deur uit. Op 896 meter en 899 meter zijn nog twee andere Albert Heijn-filialen, en op 1194 meter zit een Dirk. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 23 supermarkten, dus er is altijd een optie in de buurt.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 105 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 86 vierkante meter is deze tussenwoning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het energielabel A houdt de energiekosten laag, wat gunstig is voor het maandbudget. De woning heeft geen tuin in de advertentie vermeld, maar het perceel biedt wel buitenruimte.
