Flevolaan 6
Muiderberg, Gooise Meren
Bekijk buurtEen tussenwoning in Muiderberg
Deze tussenwoning aan de Flevolaan staat in Muiderberg, een dorp met een dorps karakter. Met een vraagprijs van 700.000 euro is de prijs aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel A. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Gooise Meren, dan zit deze woning boven het gemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 187 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 1954, maar daar wordt verder geen onderhoudsstaat aan gekoppeld.
Muiderberg
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15; een van hen zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds. De buurt Muiderberg heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 86 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Basisschool De Meerstroom is op 545 meter, op loopafstand. De huisartsenpraktijk Muiderberg zit op 436 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Muiderberg, Gerard Doulaan op 337 meter, met buslijn 110. Het treinstation Almere Poort ligt op 3 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 900 meter. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, spoorweglawaai 34 dB en vliegverkeer 47 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Flevolaan 6, Muiderberg
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook andere kenmerken zoals de aanwezigheid van een tuin of balkon worden niet genoemd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 187 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1954 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 87% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR-supermarkt ligt op 86 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Meerstroom is op 545 meter en de huisartsenpraktijk Muiderberg op 436 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Muiderberg, Gerard Doulaan op 337 meter, met buslijn 110. Het treinstation Almere Poort ligt op 3 kilometer. Verder zijn er meerdere supermarkten en scholen binnen 5 kilometer.
Hoe is de buurt Muiderberg?
Muiderberg heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner noemt het een 'fijne gezellige buurt' met goed contact met de buren, terwijl een ander het 'compact' vindt. Het aantal misdrijven per jaar is 31, wat relatief laag is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie.
Statistieken van Muiderberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Muiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Gooise Meren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Statistieken van Gooise Meren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.902 | €588.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.548 | – |
| Huurprijs | €2.235 p/m | €2.353 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Flevolaan 6, Muiderberg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
