Flierveld 43
Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Getsewoud Zuid
Deze tussenwoning aan het Flierveld staat in een rustige woonwijk in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid, een buurt die vooral in de periode 1990-2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €575.000 ligt de prijs 18% onder het buurtgemiddelde van €704.077, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is in 2002 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Haarlemmermeer, dan valt de ruime opzet op.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 520 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 153 m², terwijl de BAG-registratie 155 m² aangeeft. Het perceel is 152 m² groot. De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het zuidwesten, en een dakterras. Er is een parkeerplaats bij de woning. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
De buurt Getsewoud Zuid
Met ruim 8.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 56% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar", en noemt dat er genoeg winkels en scholen zijn. Een ander noemt het "Redelijk sociaal" en waardeert het wijkgebouw. De buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 45- tot 65-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 623 meter, Albert Heijn op 842 meter of Lidl op 902 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder De Wikkeling en Openbare Basisschool Joppe. De huisartsenpraktijk M. Kenters zit op 843 meter en de Service Apotheek Getsewoud op 894 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Vennep, Getsewoud Zuid op 217 meter, met buslijnen 397 en N97. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hier makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Flierveld 43, Nieuw-Vennep
Hoe verhoudt de vraagprijs van €575.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €704.077 in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De mediaanprijs in de buurt is €575.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. Het gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.850, terwijl deze woning €3.758 per m² vraagt. Er staan op dit moment 13 koopwoningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 153 m², terwijl de BAG-registratie 155 m² aangeeft. Het perceel is 152 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidwesten, een dakterras en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je drie supermarkten: Hoogvliet op 623 meter, Albert Heijn op 842 meter en Lidl op 902 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder De Wikkeling op 738 meter. De huisartsenpraktijk M. Kenters zit op 843 meter en de apotheek op 894 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 217 meter met lijnen 397 en N97.
Hoe is de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid?
De buurt heeft ruim 8.700 inwoners, waarvan 56% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Goed bereikbaar" en waardeert het aanbod aan winkels en scholen. Een ander zegt dat het "Redelijk sociaal" is, maar dat contacten minder zijn geworden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het zuidwesten. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. Er is een parkeerplaats bij de woning. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je in de middag en avond veel zon kunt hebben.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Vennep, Getsewoud Zuid op 217 meter, met buslijnen 397 en N97. Er is ook een halte Getsewoud P en R op 684 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,5 kilometer. De buslijnen 397 en N97 verbinden de buurt met omliggende plaatsen.
