Een tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Fortunatusstraat 14 staat in de buurt Op de Vos, een deel van Brunssum waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €250.000 ligt de prijs 48% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €484.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Brunssum die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlak van 110 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 167 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het energielabel C is het uitgangspunt voor de te verwachten energiekosten.
Op de Vos
Op de Vos is een buurt met ruim 1.400 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De buurt heeft een woningvoorraad van 655 woningen, waarvan 79% koopwoningen is. Het is een buurt Op de Vos waar de meeste woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 480 meter, om de hoek dus, en de Lidl op 940 meter. Basisschool Benjamin zit op 492 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Emma op 1,5 kilometer. De bushalte Brunssum, Emmaweg ligt op 269 meter en wordt bediend door lijn 2, 56 en 340. Het treinstation Hoensbroek ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Brunssum biedt daarmee voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OPS Advies aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fortunatusstraat 14, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €250.000. Dat ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs van €484.000 in de buurt Op de Vos. De prijs per vierkante meter is €2.273, terwijl het buurtgemiddelde €2.785 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het woonoppervlak van 110 m² en het perceel van 167 m² zijn wel bekend via de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is de buurt Op de Vos samengesteld?
Op de Vos heeft ongeveer 1.405 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel huishoudens zonder kinderen (37%) en eenpersoonshuishoudens (27%). De woningvoorraad bestaat voor 79% uit koopwoningen. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van 11 beoordelingen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 480 meter en de Lidl op 940 meter. Basisschool Benjamin zit op 492 meter en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Emma op 1,5 kilometer. De bushalte Brunssum, Emmaweg ligt op 269 meter met lijn 2, 56 en 340. Het treinstation Hoensbroek ligt op 3,9 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek, op 3,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Brunssum, Emmaweg op 269 meter met buslijnen 2, 56 en 340.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt Op de Vos zijn afgelopen periode 24 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 69 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €327.646. Deze cijfers geven een indicatie van de markt, maar zeggen niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
