Een statige tussenwoning aan de Frankenslag
Deze royale tussenwoning aan de Frankenslag ademt de sfeer van het chique Statenkwartier. Met 254 m² woonoppervlak en een eigen tuin is dit een zeldzaam ruim aanbod in Den Haag. De huurprijs van €5.950 ligt 81% boven het buurtgemiddelde van €3.296, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €26,62. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.
De buurt: Statenkwartier
Het Statenkwartier is een levendige, diverse buurt met statige oude huizen en brede, bomenrijke straten. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt." Een ander noemt het "bruisend wonen in Statenkwartier" en roemt de nabijheid van parken, de Frederik Hendriklaan en de goede bereikbaarheid met tram en bus. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt Statenkwartier staat bekend om zijn groene karakter en sociale activiteiten.
Leven in de straat
De Frankenslag ligt in een rustige, groene straat. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet (om de hoek), Aldi en Albert Heijn (beide op loopafstand). Basisscholen zoals De Parachute en middelbare scholen zoals Corbulo Tech & Design College zijn op fietsafstand. Het strand en de duinen zijn dichtbij, en de gemeente Den Haag biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frankenslag 26, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €5.950 marktconform voor deze woning?
De huurprijs ligt 81% boven het buurtgemiddelde van €3.296, maar dat komt doordat deze woning met 254 m² veel groter is dan gemiddeld (133 m²). De prijs per m² is niet extreem hoog vergeleken met andere huurwoningen in de buurt. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van je budget en wensen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid van het Statenkwartier?
Het Statenkwartier is goed bereikbaar met tram en bus, die frequent rijden tot laat in de avond. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. De buurt is ook prima per fiets te doen, en de snelweg is niet ver.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 300 meter afstand ligt een park of plantsoen. Bewoners noemen de nabijheid van parken en bos als een groot pluspunt. Het strand is ook dichtbij.
Wat voor soort mensen wonen er in het Statenkwartier?
De buurt is divers met veel gezinnen, stellen en alleenstaanden. Ongeveer 45% van de huishoudens is eenpersoons, 29% bestaat uit gezinnen met kinderen. De bevolking is internationaal, met veel verschillende talen.
Hoe veilig is het Statenkwartier?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 347, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. Bewoners geven aan zich er veilig te voelen. De straten zijn over het algemeen schoon en goed verlicht.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute (op 5,2 km), maar er zijn ook scholen dichterbij in de wijk. Het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met scholen zoals Corbulo Tech & Design College.
