Tussenwoning te koop: Frans Langeveldlaan 23, Laren
KopenLarenTussenwoningenFrans Langeveldlaan 23

Frans Langeveldlaan 23

Zevenend, Laren

€ 519.000
Buurt Zevenend, LarenBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustige tussenwoning in Laren

Deze tussenwoning aan de Frans Langeveldlaan 23 ademt de sfeer van een klassieke Larense buurt. Met 109 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 177 m² is het een fijne plek voor wie van een beetje groen houdt. De woning uit 1952 heeft karakter, maar vraagt ook om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €519.000 is dit een marktconforme optie vergeleken met andere tussenwoningen in Laren.

De buurt Zevenend

Zevenend is een rustige, groene wijk in Laren. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellig en respectvolle buurt, ik leer veel van mijn buren en het is heel gezellig om met hen te kletsen." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en helpen. Meer over de sfeer lees je op de pagina over buurt Zevenend.

Het dagelijks leven

's Ochtends haal je brood bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Voor de kinderen is er basisschool Mariaschool op loopafstand, en ook Openbare Basisschool De Zuidwend is vlakbij. De gemeente Laren biedt verder voldoende voorzieningen, van huisartsen tot parken.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Gouden Makelaar aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 519.000
Prijs per m²€ 4.761

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte99 m²
ObjectoppervlakteKadaster109 m²
Perceeloppervlakte177 m²
Inhoud376 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1952

Ligging

WijkLaren
GemeenteLaren

Veelgestelde vragen

Over Frans Langeveldlaan 23, Laren

Is €519.000 een realistische prijs voor deze tussenwoning?

De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor een tussenwoning van 109 m² in Laren. De woning heeft een ruime tuin van 177 m², wat meer is dan gemiddeld voor dit type woning. Het bouwjaar 1952 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de prijs weerspiegelt de ligging in een gewilde plaats als Laren.

Hoe is de buurt Zevenend om in te wonen?

Zevenend is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en onderlinge hulp. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Mariaschool (808 m) en Openbare Basisschool De Zuidwend (872 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km afstand. Het aanbod is ruim binnen een straal van 5 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is prima met de auto of fiets, maar niet op loopafstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto of bus.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

Zevenend heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 1287 adressen per km², wat betekent dat het rustig is maar niet afgelegen. Je hebt voorzieningen binnen handbereik, maar het voelt niet stads.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Jumbo ligt op 849 m (om de hoek) en Albert Heijn op 1032 m (twee straten verder). Ook Boni, Lidl en PLUS zijn binnen 1,5 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Aangeboden door
De Gouden Makelaar
Bekijk aanbod
Deze woning melden
10.0
Bewoners geven Zevenend een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zevenend

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
10
Ecrin
Gezin · Overig
29-05-2024
Gezellig en respectvolle buury

İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.

Statistieken van Zevenend

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7450-15
39015-25
76025-45
1,3k45-65
1,4k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen29%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland76%
Europa9%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Frans Langeveldlaan 23, Laren

Jumbo
Plein 1945 3
849m
Albert Heijn
Zevenend 2
1032m
Boni
Torenzicht 80
1219m
Lidl
De Minnehof 10
1558m
PLUS
De Minnehof 8
1571m
SPAR express
Rijksweg A27 2
1650m
Albert Heijn
Huizerweg 8
2476m
SPAR express
Amsterdamsestraatweg 42 A
3913m
Albert Heijn
Seinstraat 13
4009m
Hoogvliet
Seinstraat 3
4009m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1952
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied91,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving33 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFrans Langeveldlaan 23, Laren
Bekijk