Gerbrandylaan 10
Slingerbos Noord · 3844 BJ Harderwijk
Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Gerbrandylaan 10 staat in Slingerbos Noord, een buurt met 785 inwoners en veel groen. Met een vraagprijs van 545.000 euro was dit de duurste van de vier koopwoningen die destijds in deze buurt te koop stonden. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt lag op 495.000 euro. Het is een tussenwoning in Harderwijk uit 1966, met energielabel C. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 533 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 176 vierkante meter, terwijl de makelaar 158 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 250 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen. Volgens de makelaar was er sprake van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en was de woning voorzien van een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Slingerbos Noord
Met 785 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de buurt Slingerbos Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding was goed." Een ander noemde het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar". De buurt ligt dichtbij een meer en op tien minuten lopen van de binnenstad, aldus een van de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool de Wegwijzer ligt op twee minuten lopen, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: RSG Slingerbos en Christelijk College Nassau Veluwe zijn beide op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 645 meter, of iets verder bij Albert Heijn of Aldi. Huisartsenpraktijk van der Hulst en BENU Apotheek Stadsweiden zitten om de hoek, en ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 685 meter. De bushalte Harderwijk, Mecklenburglaan is op 266 meter met lijnen 114 en 674, en treinstation Harderwijk ligt op 272 meter. Dit alles binnen de gemeente Harderwijk.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor dit adres zijn er risico-indicaties beschikbaar uit openbare bronnen zoals Atlas Leefomgeving en KCAF. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 49 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodemsoort is zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Hoek Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Gerbrandylaan 10, Harderwijk
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 545.000 euro. Daarmee was dit de duurste van de vier koopwoningen die destijds in Slingerbos Noord te koop stonden. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was 495.000 euro, en de prijs per vierkante meter was 3.449 euro op basis van de makelaar-opgave. De woning is groter dan gemiddeld in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte 127 vierkante meter is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 176 vierkante meter, terwijl de makelaar 158 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 250 vierkante meter groot, met een achtertuin en voortuin op het westen.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar was er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie aanwezig, en was de woning voorzien van een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten. De stookkosten zullen lager liggen dan bij de minst zuinige labels, maar hoger dan bij de zuinigste.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1966, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 100% van de panden is daar vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Hoe is de buurt Slingerbos Noord?
Slingerbos Noord heeft 785 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige buurt met betaalbare woningen" en een ander zegt dat het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar" is. De buurt ligt dichtbij een meer en op tien minuten lopen van de binnenstad.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool de Wegwijzer ligt op 140 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: RSG Slingerbos op 391 meter en Christelijk College Nassau Veluwe op 441 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 645 meter. Huisartsenpraktijk van der Hulst zit op 589 meter, BENU Apotheek Stadsweiden op 635 meter en ziekenhuis Sint Jansdal op 685 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Mecklenburglaan op 266 meter, met buslijnen 114 en 674. Treinstation Harderwijk ligt op 272 meter. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, zoals Harderwijk, Station op 307 meter met veel lijnen, en Harderwijk, Westermeenweg op 517 meter.
Wat is de ligging van de woning?
De woning lag aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning, type 2-onder-1-kapwoning. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat je in de middag en avond zon in de tuin hebt. De woning was aangeboden sinds 16 juni 2026.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel koopwoningen stonden er te koop in de buurt?
Er stonden destijds 4 koopwoningen te koop in Slingerbos Noord. De gemiddelde vraagprijs was 495.000 euro, met een range van 445.000 tot 545.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter was 4.043 euro. In de afgelopen periode zijn er 11 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 483.409 euro.
