Een ruime tussenwoning in een groene wijk
Aan de Straussdreef in Harderwijk staat deze tussenwoning uit 1995, midden in de rustige wijk Muziekland I. Met een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 162 vierkante meter, biedt dit huis ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van 479.500 euro ligt iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Harderwijk, maar de woning is wel ruim opgezet.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 445 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, en is er een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Het energielabel is B, wat een zuinig label is. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 136 vierkante meter, terwijl de makelaar 127 vierkante meter opgeeft.
Muziekland I, een buurt met karakter
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,49, en een van hen zegt: "Een veilige, vriendelijke en toegankelijke leefomgeving!" Een ander noemt de buurt "ruimtelijk en groen". De buurt Muziekland I heeft een laag aantal misdrijven, met 24 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Harderwijkse Montessorischool Het Koraal op 579 meter. De huisartsenpraktijk Drielanden zit op 479 meter en de Service Apotheek Drielanden op 495 meter. Buslijn 101 stopt op 281 meter bij de halte Ragtimedreef, en het treinstation Harderwijk ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Randmeer Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Straussdreef 1, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 479.500 euro. De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is 497.500 euro, met een mediaan van 448.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.776 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Er zijn momenteel drie koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 445 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, en is er een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Hoe is de buurt Muziekland I?
Muziekland I is een rustige buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,49. Een bewoner zegt: "Een veilige, vriendelijke en toegankelijke leefomgeving!" Een ander noemt de buurt "ruimtelijk en groen". Er zijn 24 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Aldi zitten op ongeveer 500 meter afstand. De Harderwijkse Montessorischool Het Koraal is op 579 meter, en de huisartsenpraktijk Drielanden op 479 meter. De Service Apotheek Drielanden zit op 495 meter. Buslijn 101 stopt op 281 meter bij de halte Ragtimedreef, en het treinstation Harderwijk ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Ragtimedreef op 281 meter, waar buslijn 101 stopt. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,4 kilometer afstand. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Triasplein op 535 meter en IJsselmeerpad op 609 meter, beide met buslijn 101.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 4.248 euro. Voor deze woning is de prijs per vierkante meter 3.776 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 118 vierkante meter.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn momenteel drie koopwoningen beschikbaar in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 497.500 euro, met een minimum van 369.000 euro en een maximum van 675.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 19 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 522.658 euro.
