Golf van Riga 16
Veendam-Sorghvliet, Veendam
BuurtEen tussenwoning met een zuidtuin in Veendam-Sorghvliet
Deze tussenwoning aan de Golf van Riga 16 staat in een rustige woonwijk in Veendam-Sorghvliet. Met een vraagprijs van 225.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze buurt. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 322 kubieke meter. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Veendam, dan valt de prijs binnen de verwachte bandbreedte.
De woning zelf: vijf kamers en een tuin op het zuiden
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 110 vierkante meter, terwijl de makelaar 92 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 168 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas aanwezig, en de woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Veendam-Sorghvliet: een wijk met veel voorzieningen
De buurt Veendam-Sorghvliet telt bijna achtduizend inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen", met mooie panden en voldoende groen. Een ander zegt dat het er "veilig en bereikbaar" is. De wijk heeft een matige stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1169 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid: alles binnen handbereik
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 413 meter, of iets verder bij Lidl of Poiesz. Voor kinderen is IKC Mgr. Bekkers op 435 meter, en de huisartsenpraktijk Sorghvliet zit op 291 meter, met de Service Apotheek Sorghvliet vlakbij op 268 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veendam, Lubecker Bocht op 147 meter, met buslijnen 171 en 510. Het treinstation Veendam ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Veendam heeft verder een park op 300 meter en diverse restaurants in de buurt.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 4 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Alders Makelaars en Funda. De woning staat sinds 23 mei 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Golf van Riga 16, Veendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 225.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.446 euro per vierkante meter. Er is geen buurtgemiddelde beschikbaar om direct mee te vergelijken, maar voor een tussenwoning in Veendam is dit een marktconforme prijs. De woning heeft energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 322 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 110 vierkante meter, terwijl de makelaar 92 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 168 vierkante meter groot.
Heeft de woning een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Dat betekent dat je in de tuin veel zon kunt verwachten gedurende de dag. De ligging van de woning is in een woonwijk, wat bijdraagt aan een rustige omgeving.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is met 4 dB Lden ruim onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op funderingsproblemen of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo-supermarkt ligt op 413 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder IKC Mgr. Bekkers op 435 meter. De huisartsenpraktijk Sorghvliet zit op 291 meter en de apotheek op 268 meter. Voor het openbaar vervoer is de bushalte Veendam, Lubecker Bocht op 147 meter met lijnen 171 en 510. Het treinstation Veendam ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Veendam-Sorghvliet om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen", met mooie panden en voldoende groen. Een ander zegt dat het er "veilig en bereikbaar" is. De wijk heeft bijna achtduizend inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas, wat bijdraagt aan de energieprestatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
