Goudwespmeent 79
Hilversumse Meent, Hilversum
BuurtEen royale tussenwoning in de Hilversumse Meent
Deze tussenwoning aan de Goudwespmeent 79 staat in de Hilversumse Meent, een buurt met ruim 4.000 inwoners en veel 65-plussers. De woning is met 201 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 127 vierkante meter. De vraagprijs van €898.000 ligt 69% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het prijs-oordeel 'aan de hoge kant' oplevert. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Hilversum ligt lager.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1976 en heeft een perceel van 311 vierkante meter. De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
De buurt
Met ruim 4.000 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, gebaseerd op 31 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige buurt, wel eens wat overlast door jongeren", terwijl een ander zegt: "op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation". De buurt heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 59%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 600 meter afstand, om de hoek. Ook de huisartspraktijk J. van Dok en de Service Apotheek de Meent zitten op loopafstand. Voor het onderwijs is er De Gooise Daltonschool op 650 meter en het Vituscollege op ongeveer 900 meter. De bushalte Hilversum, Vlindermeent met lijn 5 ligt op 274 meter, en het treinstation Bussum Zuid is op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Hilversum biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goudwespmeent 79, Hilversum
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €898.000 ligt 69% boven de gemiddelde vraagprijs van €531.286 in de Hilversumse Meent. Dat komt vooral doordat de woning met 201 vierkante meter woonoppervlak 58% groter is dan het buurtgemiddelde van 127 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is met €4.468 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.213 per vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Hilversumse Meent beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige buurt, wel eens wat overlast door jongeren", terwijl een ander zegt dat supermarkten en het treinstation op niet al te grote afstand liggen. De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter afstand vind je een Albert Heijn en de huisartspraktijk J. van Dok, samen met de Service Apotheek de Meent. De Gooise Daltonschool zit op 650 meter en het Vituscollege op ongeveer 900 meter. De bushalte Hilversum, Vlindermeent met lijn 5 ligt op 274 meter, en het treinstation Bussum Zuid is op 1,6 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de Hilversumse Meent zijn afgelopen periode 45 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €630.156. De gemiddelde verkooptijd was 33 dagen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor woningen die nu te koop staan is €531.286, met een mediaan van €550.000.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 201 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 311 vierkante meter groot. Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 127 vierkante meter woonoppervlak. De prijs per vierkante meter is €4.468, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
