Graaf Aelbrechtlaan 47
Elsrijk West, Amstelveen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het groene Elsrijk West
Deze tussenwoning aan de Graaf Aelbrechtlaan 47 staat in Elsrijk West, een buurt in Amstelveen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €1.250.000 ligt de prijs 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.063.125, waarmee de woning aan de hoge kant is. Het is een van de tussenwoningen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning zes kamers, waarvan vijf slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 123 m² aan, terwijl de makelaar 144 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 145 m². De prijs per vierkante meter is €8.681, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Een buurt met voorzieningen dichtbij
Elsrijk West heeft ruim 3.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1 op basis van 36 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "Gezellige buurt met fijne mensen ❣️". De buurt Elsrijk West is een plek waar veel voorzieningen op loopafstand liggen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 542 meter of Lidl op 594 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Brede School Rembrandt op 418 meter en Openbare Basisschool Piet Hein op 552 meter. De huisarts zit op 401 meter en de apotheek op 389 meter. Met de bus ben je snel weg: halte Jan Benninghstraat op 213 meter heeft lijn 186, en halte Kruiskerk op 412 meter biedt lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Amstelveen biedt daarmee goede verbindingen. Wat betreft risico's: het adres ligt in een gebied met een verhoogd funderingsrisico, volgens openbare data. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, met respectievelijk 59 dB en 49 dB Lden. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Graaf Aelbrechtlaan 47, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.250.000. Dat is 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.063.125 in de buurt Elsrijk West. De prijs per vierkante meter is €8.681, gebaseerd op de makelaar-opgave van 144 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waarvan vijf slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 144 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² vermeldt. Het perceel is 145 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres verhoogd. De woning is gebouwd in 1939 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 542 meter en Lidl op 594 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Brede School Rembrandt op 418 meter. De huisarts zit op 401 meter en de apotheek op 389 meter. Ook zijn er verschillende bushaltes binnen 500 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Dichtbij zijn er meerdere bushaltes. Halte Jan Benninghstraat op 213 meter heeft lijn 186, en halte Kruiskerk op 412 meter biedt lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 3,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Elsrijk West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1 op basis van 36 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "Gezellige buurt met fijne mensen ❣️". De reviews gaan over de buurt zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt Elsrijk West. De gemiddelde vraagprijs is €1.063.125 en de mediaan is €947.500. De prijzen variëren van €375.000 tot €2.150.000.
Is er geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare data is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Ervaringen van Elsrijk West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Elsrijk West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.063.125 | €947.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.074 | – |
| Huurprijs | €2.719 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Elsrijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Elsrijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €871.435 | €768.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.847 | – |
| Huurprijs | €3.014 p/m | €2.899 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Graaf Aelbrechtlaan 47, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
