Mr. Rendorplaan 15
Elsrijk West, Amstelveen
BuurtEen tussenwoning met karakter in Amstelveen
Deze tussenwoning aan de Mr. Rendorplaan 15 ligt in Elsrijk West, een buurt die bewoners omschrijven als gezellig en vriendelijk. Met een vraagprijs van €1.275.000 zit deze woning 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.063.125 ligt. Het is een ruime eengezinswoning uit 1938, met een woonoppervlak van 145 m² volgens de makelaar. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Amstelveen.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 616 m³. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage en een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is E. Volgens de BAG-registratie is het perceel 233 m², terwijl de makelaar 263 m² opgeeft.
De buurt Elsrijk West
Met 3.455 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,14 op basis van 36 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (71%). De buurt Elsrijk West heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.820.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 431 meter of de Jumbo op 618 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Roelof Venema School op 714 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 3,2 kilometer. Buslijnen 178, 257, 357, N47 en N57 stoppen op 203 meter bij de halte Amstelveen, Kruiskerk. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op 2,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer 47 dB Lden geeft, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de bouw uit 1938 op kleigrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder KNAP Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mr. Rendorplaan 15, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.275.000. Dat ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.063.125 in de buurt Elsrijk West. De prijs per vierkante meter is €8.793, gebaseerd op de makelaar-opgave van 145 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €8.074 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 616 m³. Er is een tuin rondom, een aangebouwde stenen garage en een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De makelaar vermeldt dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1938 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 431 meter en de Jumbo op 618 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals de Roelof Venema School op 714 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid is op 3,2 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Kruiskerk op 203 meter, met buslijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Daarnaast is er halte Amstelveen, Julianapark op 340 meter met lijn 174. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Elsrijk West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,14 op basis van 36 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "Gezellige buurt met fijne mensen ❣️". De reviews gaan over de buurt zelf.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in Elsrijk West. De gemiddelde vraagprijs is €1.063.125 en de mediaan is €947.500. De prijzen variëren van €375.000 tot €2.150.000. De gemiddelde prijs per m² is €8.074.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning en hoekwoning. De buurt Elsrijk West heeft een stedelijk karakter met veel eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (71%).
