Tussenwoning te koop: Baljuwenlaan 10, Amstelveen
KopenAmstelveenTussenwoningenBaljuwenlaan 10

Baljuwenlaan 10

Randwijck West, Amstelveen

€ 1.300.000
Buurt Randwijck West, AmstelveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 156m²
156m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een karakteristieke tussenwoning in Amstelveen

Deze tussenwoning aan de Baljuwenlaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met een royale oppervlakte van 156 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €1.300.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amstelveen voor een vergelijking.

De buurt Randwijck West

Randwijck West is een rustige, groene wijk in Amstelveen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt telt ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is populair bij gezinnen. Meer over de buurt Randwijck West lees je op de buurtpagina.

Leven in de straat

De Baljuwenlaan ligt in een fijne woonwijk, waar je 's ochtends de kinderen naar de St. Jozefschool kunt brengen, die letterlijk om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen, of de Aldi en Jumbo iets verderop. Ook het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Amstelveen biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 juni 2026
Datum ontdekt4 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.300.000
Prijs per m²€ 8.333

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte155 m²
ObjectoppervlakteKadaster156 m²
Perceeloppervlakte176 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1933

Ligging

GemeenteAmstelveen

Veelgestelde vragen

Over Baljuwenlaan 10, Amstelveen

Is €1.300.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.300.000 is marktconform voor een tussenwoning van 156 m² in Randwijck West. De prijs per vierkante meter ligt rond de €8.333, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Amstelveen. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de woning heeft een ruime opzet en een eigen tuin.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Amstelveen, op ongeveer 3,9 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Wat is de staat van het energielabel E?

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is een label dat vaak voorkomt bij woningen uit 1933. Verduurzaming kan de energielasten verlagen, maar concrete maatregelen worden niet in de advertentie genoemd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De St. Jozefschool (basisonderwijs) zit op 78 meter, en de CSB Amsterdam (voortgezet onderwijs) op 569 meter. Ook de Apollo en Roelof Venema School zijn dichtbij. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen vijf kilometer zijn er 87 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 544 meter, gevolgd door Aldi (650 m) en Jumbo (676 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Wat is de sfeer in de buurt Randwijck West?

Randwijck West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten zien dat het een stabiele en kindvriendelijke buurt is.

Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €850.637€709.115
Koop per m² €6.457
Huurprijs €2.989 p/m€2.814 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop70%
Te huur30%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197046%
1970-199013%
1990-201022%
Na 201011%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Baljuwenlaan 10, Amstelveen

Albert Heijn
Bourgondischelaan 14 -28
544m
Aldi
Bolestein 41-47
650m
Jumbo
Buitenveldertselaan 184
676m
Jumbo
Rembrandtweg 617-635
835m
Lidl
Amsterdamseweg 188
1321m
SPAR
De Boelelaan 1081-1087
1383m
Albert Heijn
Westelijk Halfrond 70
1454m
Dirk
Kostverlorenhof 80-86
1474m
Ekoplaza
Arent Janszoon Ernststraat 665
1519m
AH to go
De Boelelaan 1110
1523m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202257 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1933
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied93,9%
Risicopanden paalrot in de buurt2,6%
Risicopanden paalrot in 20502,6%
Risicopanden verzakking in 20503,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBaljuwenlaan 10, Amstelveen
Bekijk