Een herenhuis met karakter in Amstelveen
Deze tussenwoning aan de Keizer Karelweg staat in de Kruiskerkbuurt, een rustige woonwijk in Amstelveen. Met een vraagprijs van € 1.395.000 is dit een opvallende woning in het aanbod van tussenwoningen in Amstelveen. Het huis is gebouwd in 1939 en heeft energielabel D.
Ruimte over drie woonlagen
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 159 m², terwijl de BAG-registratie 161 m² aangeeft. Het perceel is 220 m² groot. Er is een achtertuin van 104 m² op het oosten en een voortuin, plus een balkon. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
De Kruiskerkbuurt in het kort
Met ruim 2.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Elsrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Kruiskerkbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad met veel vooroorlogse bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 600 meter, en de Albert Heijn is iets verder. Brede School Rembrandt is de dichtstbijzijnde basisschool, op 450 meter. De huisarts en apotheek zitten beide rond de 600 meter. Buslijnen 178, 257, 357, N47 en N57 stoppen op 150 meter bij de halte Kruiskerk. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden en door vliegverkeer 50 dB Lden, beide boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Lunshof Makelaardij Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Keizer Karelweg 394, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.395.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 1.558.063, maar de mediaan ligt op € 1.312.500. De prijs per vierkante meter is € 8.774, gebaseerd op de makelaarsopgave van 159 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zeven kamers. Er is één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 593 m³. Er is een achtertuin van 104 m² op het oosten en een voortuin, plus een balkon.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden en door vliegverkeer 50 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 612 meter en de Lidl op 655 meter. Er zijn ook twee Albert Heijn-vestigingen binnen een kilometer, op 794 en 814 meter. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen goed te doen, lopend of met de fiets.
Hoe is de buurt Kruiskerkbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Elsrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt heeft veel gezinnen met kinderen en een gemengde leeftijdsopbouw.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. In dit postcodegebied is 95% van de panden gebouwd vóór 1970. Daarnaast heeft 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 154 meter ligt de bushalte Amstelveen, Kruiskerk met lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,4 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen naar Amsterdam en omgeving.
