Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Graaf Willemlaan 26, Amstelveen
KopenAmstelveenTussenwoningenGraaf Willemlaan 26

Graaf Willemlaan 26

Randwijck West, Amstelveen

€ 800.000
Buurt Randwijck West, AmstelveenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Jumbo op 225m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene Amstelveense buurt

Deze tussenwoning aan de Graaf Willemlaan staat in Randwijck West, een rustige buurt met veel groen en speelplekken. Met 103 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 165 m² is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1959 heeft energielabel C en is te koop voor € 875.000. Dat is een marktconforme prijs voor een tussenwoningen in Amstelveen van dit formaat.

Randwijck West: rustig, groen en kindvriendelijk

Randwijck West is een gewilde buurt in Amstelveen, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met bomen en plantsoenen. Op basis van CBS-cijfers wonen er vooral gezinnen met kinderen. De buurt Randwijck West is veilig: er zijn 57 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Roelof Venema School, een basisschool op vijf minuten lopen, of naar de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter. De gemeente Amstelveen heeft een uitgebreid aanbod aan scholen en winkels.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BNV Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds7 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 800.000
Prijs per m²€ 7.767

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102 m²
ObjectoppervlakteKadaster103 m²
Perceeloppervlakte165 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1959

Ligging

GemeenteAmstelveen

Veelgestelde vragen

Over Graaf Willemlaan 26, Amstelveen

Is € 875.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een tussenwoning van 103 m² met een perceel van 165 m² in Randwijck West is dit een marktconforme prijs. De buurt is populair vanwege het groene karakter en de goede voorzieningen, wat de prijs ondersteunt.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige straat in Amstelveen. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus je bent met de auto of bus snel in Amsterdam of Schiphol. De buurt is goed ontsloten via de weg.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning uit 1959 met een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De woning heeft een tuin en is geschikt voor gezinnen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Roelof Venema School (308 m) en de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter (650 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe veilig is de buurt Randwijck West?

De buurt is veilig. In de CBS-data zijn 57 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 2310 inwoners. Het is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen wonen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

Randwijck West heeft een omgevingsadressendichtheid van 2322 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk'. Toch voelt de buurt groen en rustig aan door de vele parken en plantsoenen.

Aangeboden door
BNV Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €850.637€709.115
Koop per m² €6.457
Huurprijs €2.989 p/m€2.814 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop70%
Te huur30%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197046%
1970-199013%
1990-201022%
Na 201011%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Graaf Willemlaan 26, Amstelveen

Jumbo
Rembrandtweg 617-635
225m
Albert Heijn
Bourgondischelaan 14 -28
609m
Lidl
Amsterdamseweg 188
829m
Albert Heijn
Westelijk Halfrond 70
1058m
Dirk
Kostverlorenhof 80-86
1182m
Albert Heijn
Amsterdamseweg 73
1221m
Albert Heijn
Rembrandthof 49
1234m
Jumbo
Buitenveldertselaan 184
1337m
Aldi
Bolestein 41-47
1439m
Lidl
Bankrashof 20
1701m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 20238 dB
Vliegverkeer peiljaar 202254 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1959
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt2,6%
Risicopanden paalrot in 20502,6%
Risicopanden verzakking in 20503,1%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving102 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGraaf Willemlaan 26, Amstelveen
Bekijk