Een tussenwoning in een groene, rustige buurt
Aan de Grasmeent 68 in Almere staat een tussenwoning uit 1980 met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter en een perceel van 164 vierkante meter. De woning heeft energielabel B en wordt aangeboden voor €435.000. Vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Almere is de vraagprijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven.
Jaagmeent en Grasmeent
Met 730 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Jaagmeent en Grasmeent geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De beoordelingen gaan over de gemeente Almere, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 600 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Klaverweide zit op 400 meter en IKC de Regenboog op ruim 600 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 1,3 kilometer en apotheek de Grienden op 450 meter. Buslijnen M1 en 329 stoppen op 380 meter bij halte De Meenten. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Almere heeft verder alle voorzieningen binnen handbereik.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €363.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 37% gestegen, van €265.000 naar €363.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilona Wolthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grasmeent 68, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €435.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter. Dat komt neer op €4.531 per vierkante meter. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde van €363.000.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €363.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 37% gestegen, van €265.000 naar €363.000. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde.
Hoe is de woning geïsoleerd?
De woning heeft energielabel B. Verder zijn er geen specifieke isolatiegegevens opgegeven door de makelaar. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over welke isolatiemaatregelen precies zijn toegepast.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, peiljaar 2022.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 600 meter en Albert Heijn op 1,3 kilometer. Basisschool De Klaverweide zit op 400 meter en IKC de Regenboog op 600 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 1,3 kilometer en apotheek de Grienden op 450 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen M1 en 329 stoppen op 380 meter bij halte De Meenten. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Parkwijk, op 4,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
