Een tussenwoning in een groene, rustige buurt
Aan de Kolkgriend 47 in Almere staat een tussenwoning uit 1980, te koop voor 430.000 euro. De woning ligt in de buurt Kolkgriend en Oostgriend, een deel van Almere waar het rustig wonen is. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van 430.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Almere.
De woning zelf
De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 151 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1980, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de staat van het onderhoud.
Kolkgriend en Oostgriend
Met 885 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Kolkgriend en Oostgriend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht." Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 237 meter of Albert Heijn op 792 meter. Basisschool IKC de Regenboog ligt op 281 meter en Basisschool De Klaverweide op 313 meter. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 978 meter en Apotheek de Grienden is met 37 meter letterlijk om de hoek. Buslijn M1 en 329 stoppen op 241 meter bij halte Almere Haven, De Meenten. Het treinstation Almere Centrum ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Almere biedt met de A6 en A27 goede verbindingen, zoals een bewoner opmerkt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pieter van der Plas Makelaar voor Almere aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kolkgriend 47, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 430.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 372.500 euro, maar dat is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De prijs per vierkante meter is 3.909 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 110 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Kolkgriend en Oostgriend?
De buurt heeft 885 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo ligt op 237 meter en Albert Heijn op 792 meter. Basisschool IKC de Regenboog zit op 281 meter en Basisschool De Klaverweide op 313 meter. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven is op 978 meter en Apotheek de Grienden op 37 meter. Buslijn M1 en 329 stoppen op 241 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Centrum, op 4,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op korte loopafstand: Almere Haven, De Meenten op 241 meter en Almere Haven, De Grienden op 317 meter, beide met buslijn M1 en 329.
Wat is het bouwjaar van de woning?
De woning is gebouwd in 1980. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud of de kwaliteit van de woning. De makelaar heeft geen verdere details gepubliceerd over de woning.
