Grevenbichtstraat 58
Huibeven West, Tilburg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Huibeven West
Deze tussenwoning aan de Grevenbichtstraat 58 ligt in Huibeven West, een buurt in Tilburg. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 370 m³. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming en heeft vloerverwarming. De woonoppervlakte is 110 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is 170 m² groot.
Huibeven West
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Huibeven West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van 93 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". Ongeveer 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 534 meter of Jumbo op 543 meter. Basisscholen zijn er ook in de buurt: Daltonschool Helen Parkhurst ligt op 264 meter en OBS Hartevelden op 300 meter. De huisartsenpraktijk Tuindorp Tilburg zit op 1 kilometer afstand en de apotheek de Reeshof op 395 meter. De bushalte Tilburg, Groenlostraat is op 71 meter en wordt bediend door lijn 2, 3 en 847. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Allround Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grevenbichtstraat 58, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 379.300 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.864 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.713 euro is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 370 m³. De woonoppervlakte is 110 m² en het perceel is 170 m² groot.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 800 meter liggen Albert Heijn (534 m), Jumbo (543 m), PLUS (644 m) en Lidl (768 m). Daarmee kun je dagelijkse boodschappen gemakkelijk lopend of met de fiets doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Groenlostraat op 71 meter, met lijn 2, 3 en 847. Ook halte Gronsveldlaan (253 m) en Heereveldendreef (371 m) zijn dichtbij. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in deze buurt relatief klein is.
Hoe is de buurt Huibeven West?
Huibeven West heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool Helen Parkhurst ligt op 264 meter, OBS Hartevelden op 300 meter en Basisschool De Wegwijzer op 305 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs op 497 meter.
Statistieken van Huibeven West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.300 | €387.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.713 | – |
Ervaringen van Huibeven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Fijne buurt woon hier erg graag
Statistieken van Huibeven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.750 | €459.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.818 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Grevenbichtstraat 58, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
