Groenlandse kade 9F
Vinkeveen Plassengebied, De Ronde Venen
BuurtEen tussenwoning aan het water in Vinkeveen
Aan de Groenlandse kade in Vinkeveen Plassengebied staat deze tussenwoning uit 1987. De woning ligt in een rustige omgeving, vlak bij het water. Met een vraagprijs van 335.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in De Ronde Venen. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 261 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 64 vierkante meter, de makelaar geeft 63 vierkante meter op. Het perceel is 52 vierkante meter groot.
Vinkeveen Plassengebied
Met ruim 1.800 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Vinkeveen Plassengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "een mooie buurt veel groen", maar wijst ook op te hard rijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3,2 kilometer, en de Albert Heijn zit er vlak achter. Voor schoolgaande kinderen is Montessorischool Loenersloot op 1,5 kilometer het dichtstbij. De huisarts zit in Baambrugge op 2,5 kilometer, de apotheek in Loenen aan de Vecht op 3,2 kilometer. De bushalte Vinkeveen, Groenlandsekade ligt op 200 meter en wordt bediend door lijnen M, 121, 326, 330 en N26. Het treinstation Breukelen is 6 kilometer verderop. De gemeente De Ronde Venen heeft verder een restaurant op 800 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jolie Estates aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenlandse kade 9F, Vinkeveen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van een woning, maar zonder dit label is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn. Het label staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 261 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 64 vierkante meter, de makelaar geeft 63 vierkante meter op. Het perceel is 52 vierkante meter groot.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 335.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 63 vierkante meter woonoppervlakte komt dat neer op 5.317 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in De Ronde Venen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen en is daarmee gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3,2 kilometer, gevolgd door de Albert Heijn op 3,3 kilometer. Montessorischool Loenersloot ligt op 1,5 kilometer. De huisarts zit in Baambrugge op 2,5 kilometer en de apotheek in Loenen aan de Vecht op 3,2 kilometer. Een restaurant vind je op 800 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Vinkeveen, Groenlandsekade ligt op 200 meter en wordt bediend door lijnen M, 121, 326, 330 en N26. Het treinstation Breukelen is 6 kilometer verderop. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al ligt het treinstation op enige afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "een mooie buurt veel groen", maar wijst ook op te hard rijden.
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen metingen bij deze woning.
