Volgerlanden-Oost, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2021 staat in de rustige wijk Volgerlanden-Oost, een buurt die pas de afgelopen jaren is gebouwd. Met energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat terug te zien is in de lage energiekosten. De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook relatief nieuw en energiezuinig. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
Volgerlanden-Oost is een jonge buurt met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'een hele fijne buurt' en waardeert de bereikbaarheid en de nabijheid van winkels. Het enige minpuntje is dat alles op zondag gesloten is. De buurt heeft een lage misdaadcijfer en veel groen, met een park op loopafstand. Lees meer over de buurt Volgerlanden-Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk en Albert Heijn, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Willem de Zwijgerschool op twee straten verder en SOL Villa Ambacht op vijf minuten lopen. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt verder goede voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Estate Makelaar B.V. en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hark 12, Hendrik-Ido-Ambacht
De vraagprijs van €585.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€586.849) en is lager dan de mediaanvraagprijs van €625.000. De woning is relatief nieuw (2021) en heeft energielabel A++, wat de prijs rechtvaardigt. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Volgerlanden-Oost.
Een woning uit 2021 is nieuwbouw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn modern, dus je kunt de komende jaren rekenen op lage onderhoudskosten. Het energielabel A++ betekent ook dat de woning zeer goed geïsoleerd is.
In Volgerlanden-Oost stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag naar woningen in deze buurt is dus behoorlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen, een park en een restaurant in de buurt. Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of fiets.
De buurt heeft een laag aantal misdrijven: 57 in totaal, wat voor een wijk met ruim 5000 inwoners relatief veilig is. Bewoners geven de buurt een score van 7,63 en noemen het een 'hele fijne buurt'.
De woning heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ of beter, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hiet nog maar 3 jaar ongeveer maar het is een hele fijne buurt en zeer bereikbaar! Het enige nadeel is dat alles gesloten is op zondag en dat de service en wifi een beetje slecht is. maar verder een hele fijne ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.867 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Ik woon hiet nog maar 3 jaar ongeveer maar het is een hele fijne buurt en zeer bereikbaar! Het enige nadeel is dat alles gesloten is op zondag en dat de service en wifi een beetje slecht is. maar verder een hele fijne ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.092 | €568.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.653 | – |
| Huurprijs | €1.888 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen. Er zijn meer oudere dan jongeren en veel christelijke. Het is een wissel van Arm en rijk. De ene straat staan rijtjes huizen en dan paar meter verder staan er grote mooie huizen. Voor derest is er veel natuur en zelfs een grote natuur speeltuin alleen daar blijft het wel bij. Het onderwijs hier voor de basisschool is niet het beste er word niet veel gedaan en de juffen zelf onderschatten de leerlingen. De middelbare school is best verweg en de mbo/hbo scholen zijn al helemaal verweg. Aan de ene kant fijn want dan is het lekker rustig. Maar voor de scholieren wel eens vervelend vooral de mbo/hbo scholen
Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie, er zou wel meer groen mogen komen want er wordt heel veel gebouwd terwijl er weinig natuur overblijft.
Ja goed wel
Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt.
Mooi gedeelte van Ambacht. Veel bekende mensen. Veel saamhorigheid door de buurt BBQ. Je kent iedereen wel een beetje. Iedereen let op elkaar en je kan altijd om hulp vragen.
Goed bereikbaar, maar wel wat hangjongeren, en soms wat geluidoverlast van scooters
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.945 | €534.719 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Hark 12, Hendrik-Ido-Ambacht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
