Van Renesseborch 47
Kruiswiel, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in Kruiswiel
Deze hoekwoning aan de Van Renesseborch 47 in Hendrik-Ido-Ambacht is een echte gezinswoning. Met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² heb je veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning uit 1972 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van € 498.000 is marktconform voor hoekwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
De buurt Kruiswiel
Kruiswiel is een rustige, nette buurt met veel saamhorigheid. Een bewoner zegt: 'Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie.' Een ander noemt het 'een fijne wijk voor iedereen' met 'veel saamhorigheid door de buurt BBQ'. De buurt telt zo'n 3350 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische gezinsbuurt, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Meer weten? Bekijk de buurt Kruiswiel.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de Willem de Zwijgerschool, die om de hoek zit. Ook SOL Villa Ambacht en Christelijk IKC De Tweestroom zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen heb je keuze uit Dirk, Albert Heijn en PLUS, allemaal op een paar minuten lopen. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt verder een park of plantsoen op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Renesseborch 47, Hendrik-Ido-Ambacht
Is € 498.000 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?
Met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² is de prijs van € 498.000 marktconform voor een hoekwoning in Hendrik-Ido-Ambacht. De woning heeft energielabel E, wat duidt op hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een minder zuinig label. Dat betekent dat je maandelijkse energiekosten hoger kunnen uitvallen dan bij een woning met een beter label. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Hoe is de buurt Kruiswiel om in te wonen?
Kruiswiel wordt omschreven als een rustige, nette buurt met vriendelijke mensen en een overzichtelijke verkeerssituatie. Bewoners waarderen de saamhorigheid, bijvoorbeeld tijdens de buurt-BBQ. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Willem de Zwijgerschool zit op 271 meter, SOL Villa Ambacht op 351 meter en Christelijk IKC De Tweestroom op 447 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de oppervlakte van het perceel?
Het perceel is 240 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 180 m².
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1972?
Het bouwjaar is 1972, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
Ervaringen van Kruiswiel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie, er zou wel meer groen mogen komen want er wordt heel veel gebouwd terwijl er weinig natuur overblijft.
Ja goed wel
Mooi gedeelte van Ambacht. Veel bekende mensen. Veel saamhorigheid door de buurt BBQ. Je kent iedereen wel een beetje. Iedereen let op elkaar en je kan altijd om hulp vragen.
Goed bereikbaar, maar wel wat hangjongeren, en soms wat geluidoverlast van scooters
Positief: Rustig Dichtbij winkels Goede voorzieningen Geen overlast van hangjongeren Goed bereikbaar Negatief: Weinig groen alleen maar bebouwing
Statistieken van Kruiswiel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen. Er zijn meer oudere dan jongeren en veel christelijke. Het is een wissel van Arm en rijk. De ene straat staan rijtjes huizen en dan paar meter verder staan er grote mooie huizen. Voor derest is er veel natuur en zelfs een grote natuur speeltuin alleen daar blijft het wel bij. Het onderwijs hier voor de basisschool is niet het beste er word niet veel gedaan en de juffen zelf onderschatten de leerlingen. De middelbare school is best verweg en de mbo/hbo scholen zijn al helemaal verweg. Aan de ene kant fijn want dan is het lekker rustig. Maar voor de scholieren wel eens vervelend vooral de mbo/hbo scholen
Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie, er zou wel meer groen mogen komen want er wordt heel veel gebouwd terwijl er weinig natuur overblijft.
Ja goed wel
Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt.
Mooi gedeelte van Ambacht. Veel bekende mensen. Veel saamhorigheid door de buurt BBQ. Je kent iedereen wel een beetje. Iedereen let op elkaar en je kan altijd om hulp vragen.
Goed bereikbaar, maar wel wat hangjongeren, en soms wat geluidoverlast van scooters
Positief: Rustig Dichtbij winkels Goede voorzieningen Geen overlast van hangjongeren Goed bereikbaar Negatief: Weinig groen alleen maar bebouwing
Erg onrustig, hulpdiensten slecht bereikbaar, wel veel groen, winkels niet in de buurt, sinds de scheiding met het plastic is het erg onhygiënisch allemaal, qua veiligheid is er veel verbouwd maar eerder achteruit i.p.v vooruit gegaan.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hendrik-Ido-Ambacht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen. Er zijn meer oudere dan jongeren en veel christelijke. Het is een wissel van Arm en rijk. De ene straat staan rijtjes huizen en dan paar meter verder staan er grote mooie huizen. Voor derest is er veel natuur en zelfs een grote natuur speeltuin alleen daar blijft het wel bij. Het onderwijs hier voor de basisschool is niet het beste er word niet veel gedaan en de juffen zelf onderschatten de leerlingen. De middelbare school is best verweg en de mbo/hbo scholen zijn al helemaal verweg. Aan de ene kant fijn want dan is het lekker rustig. Maar voor de scholieren wel eens vervelend vooral de mbo/hbo scholen
Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie, er zou wel meer groen mogen komen want er wordt heel veel gebouwd terwijl er weinig natuur overblijft.
Ja goed wel
Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt.
Mooi gedeelte van Ambacht. Veel bekende mensen. Veel saamhorigheid door de buurt BBQ. Je kent iedereen wel een beetje. Iedereen let op elkaar en je kan altijd om hulp vragen.
Goed bereikbaar, maar wel wat hangjongeren, en soms wat geluidoverlast van scooters
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Statistieken van Hendrik-Ido-Ambacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.945 | €534.719 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Renesseborch 47, Hendrik-Ido-Ambacht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
