Haven 14

De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Geertruidenberg, maar het woonoppervlak van 485 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Het is een uniek object, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.

Het treinstation ligt op 17,3 kilometer afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand. Zonder auto is het lastig om andere steden te bereiken, zoals een bewoner aangeeft.

Een woning uit 1960 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties of isolatie. Het energielabel B is redelijk, maar niet nieuwbouwniveau. De staat van het onderhoud is niet uit de advertentie op te maken.

De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "het is een veilig dorp en bijna iedereen kent elkaar." Het aantal misdrijven in de buurt is 59 op jaarbasis, wat relatief laag is voor een dorpskern. De sfeer is gemoedelijk en er is veel sociale cohesie.

Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten (Jumbo, SPAR express, Lidl, Albert Heijn) en basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en park zijn dichtbij. Het centrum van Geertruidenberg met restaurants en winkels is om de hoek.

De Haven is een mooie, oude straat met een mix van bewoners. Een bewoner beschrijft: "Wij kennen de meeste mensen die in onze buurt wonen. We groeten elkaar als we ze tegen komen." Er is een actief verenigingsleven en bij festiviteiten is de buurt bijna voltallig aanwezig. De markt met terrassen is in de zomer een ontmoetingsplek.