Haya van Somerensingel 143
Hoofddorp Toolenburg Oost, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Hoofddorp Toolenburg Oost
Deze tussenwoning aan de Haya van Somerensingel staat in een rustige woonwijk in Hoofddorp Toolenburg Oost. Met een woonoppervlakte van 136 m² volgens de makelaar en een perceel van 237 m² biedt de woning ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van €695.000 ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Haarlemmermeer, maar past bij de ruime opzet en de gunstige ligging.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling is verdeeld over twee woonlagen, met een inhoud van 570 m³. Je hebt zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin op het noordwesten ligt en bereikbaar is via de achterom. Er is een inpandige garage en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Het betreft volle eigendom.
De buurt Hoofddorp Toolenburg Oost
Met ruim 8.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28; een van hen zegt: "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". Een ander noemt het "Gewoon geen gezellige buurt". De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en bijna 70% is een koopwoning. De buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft een omgevingsadressendichtheid van 2309, wat duidt op een stedelijk karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn en Dirk op ongeveer 825 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Er zijn ook meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool de Octopus op 386 meter en CBS Tabitha op 514 meter. De huisartsenpraktijk De Luit zit op 441 meter en apotheek Toolenburg op 700 meter. Met de bus ben je snel op weg: halte Toolenburg Oost op 483 meter heeft lijnen 169, 397 en N97. Het treinstation Hoofddorp ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €633.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €445.000 naar €633.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dit gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Meermakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haya van Somerensingel 143, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €695.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €633.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €445.000 naar €633.000. De prijs per vierkante meter is €5.110 op basis van de makelaar-opgave van 136 m².
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De indeling is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 570 m³. Er is zowel een voor- als achtertuin, en de achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €633.000, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €445.000 naar €633.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk op ongeveer 825 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool de Octopus op 386 meter en CBS Tabitha op 514 meter. De huisartsenpraktijk De Luit zit op 441 meter en apotheek Toolenburg op 700 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 2,3 kilometer.
Hoe is de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost?
De buurt heeft ruim 8.000 inwoners en veel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28. Een bewoner zegt: "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". Een ander noemt het "Gewoon geen gezellige buurt". De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Met label B kun je relatief lage energiekosten verwachten.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Er is ook een inpandige garage en een parkeerplaats.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB en van vliegverkeer 46 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is de gemiddelde prijs van woningen in deze buurt?
In de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost zijn momenteel 5 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €645.000 en een mediaan van €675.000. De prijzen variëren van €400.000 tot €875.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.652.
