Helmkruid 2
Bladel Gozelinusbocht, Bladel
BuurtEen ruime tussenwoning in Bladel
Deze tussenwoning aan het Helmkruid 2 ligt in de woonwijk Bladel Gozelinusbocht, een rustige buurt met zo'n 900 inwoners. Met een vraagprijs van 625.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant geprijsd is, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een eengezinswoning uit 1991 met een zuinig energielabel A. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Bladel, dan zit je hier boven het gemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 681 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 189 m², terwijl de makelaar 163 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 230 m², maar de makelaar noemt 259 m². De woning heeft een voortuin van 47 m² en een achtertuin van 60 m² op het oosten, plus een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, airconditioning, gaskachels en gedeeltelijk vloerverwarming.
Bladel Gozelinusbocht
Deze buurt telt 915 inwoners, waarvan 30% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen: 84% van de woningvoorraad is dat. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en merkt op dat "de sloot vies is en er overal afval ligt". Het aantal misdrijven in de buurt is 10 per jaar. Meer over de buurt Bladel Gozelinusbocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek, op 195 meter, ligt de bushalte Bladel, Helleneind met de lijnen 19, 291 en 619. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk Willem van Oranje zit op 420 meter, en de apotheek Bladel op 778 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de School voor Speciaal Basisonderwijs de Piramide op 167 meter en RK Basisschool De Toermalijn op 338 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op ruim 19 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Helmkruid 2, Bladel
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 681 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 189 m², maar de makelaar geeft 163 m² op. Het perceel is volgens de BAG 230 m², terwijl de makelaar 259 m² noemt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Jumbo (beide op ongeveer 800 meter). De huisartsenpraktijk Willem van Oranje zit op 420 meter en de apotheek Bladel op 778 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de School voor Speciaal Basisonderwijs de Piramide op 167 meter. De bushalte Bladel, Helleneind is op 195 meter met lijnen 19, 291 en 619.
Hoe is de buurt Bladel Gozelinusbocht?
De buurt telt 915 inwoners, waarvan 30% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen: 84% van de woningvoorraad is dat. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het een fijne, behulpzame en gezellige buurt, maar een ander merkt op dat er afval ligt en de sloot vies is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt echter niets over de daadwerkelijke staat van de isolatie.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een voortuin van 47 m² en een achtertuin van 60 m² op het oosten. Daarnaast is er een inpandige garage. De tuin ligt op het oosten, dus je hebt vooral in de ochtend en middag zon.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Helleneind op 195 meter, met de lijnen 19, 291 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op ruim 19 kilometer afstand. De woning ligt nabij het openbaar vervoer, zoals de makelaar aangeeft.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
