Verkocht onder voorbehoud
Rooswijk Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hendrik Andriessenstraat in Zaandijk is een fijn thuis voor wie van rust en ruimte houdt. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 197 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1992 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €790.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Zaanstad.
De buurt Rooswijk Noord is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Rustig om te wonen, veel groen. Kijk aan het einde van de straat op weilanden en geboorteplaats." De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam vertoeven is.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen. Ook de SPAR en andere winkels zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Zoeker en Het SchatRijk zitten om de hoek. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Saenredam op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hendrik Andriessenstraat 45, Zaandijk
De vraagprijs van €790.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Zaandijk. De woning is met 146 m² en een perceel van 197 m² ruim, en heeft energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Rooswijk Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en het uitzicht op weilanden. Er is één supermarkt en enkele basisvoorzieningen, maar voor een groter aanbod moet je naar het centrum van Zaandijk of Zaandam. De buurt is populair bij gezinnen en ouderen.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Zaandam, Amsterdam en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Zoeker (350 m) en Het SchatRijk (457 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Saenredam op 518 m. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Een woning uit 1992 is over het algemeen goed onderhouden, maar na ruim 30 jaar kunnen er wel zaken zijn die aandacht nodig hebben, zoals de cv-ketel, het dak of de kozijnen. Het energielabel B is redelijk, maar niet meer van deze tijd.
De Hendrik Andriessenstraat is een rustige straat in een groene wijk. Bewoners omschrijven het als 'rustig om te wonen, veel groen'. Het is een kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. De straat ligt aan de rand van de wijk, met uitzicht op weilanden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig om te wonen,veel groen.kijk aan het einde van de straat op weilanden en geboorteplaats.alleen weinig winkels.1 supermarkt,bakker,kapper,etos,snackbar,plantenzaak.mis een kleine markt waar je wekelijks verse groenten kan kopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig om te wonen,veel groen.kijk aan het einde van de straat op weilanden en geboorteplaats.alleen weinig winkels.1 supermarkt,bakker,kapper,etos,snackbar,plantenzaak.mis een kleine markt waar je wekelijks verse groenten kan kopen.
De mensen groeten elkaar hier en de woningen zijn erf gevarieerd en staat niet te dicht op elkaar (uitzondering Bahnehof nieuwbouw!) Wel erg weinig winkels helaas. Meestal is het hier redelijk netjes en rustig. Wel vaak vuurwerk overlast, het gehele jaar door, s avonds laat! Jammer dat de vliegtuigen zo laag overvliegen, tv moet gewoon harder dan. Er is alleen niets te doen voor jongeren maar ook weinig voor volwassenen. Daarom organiseert ik een groot evenement op 28 september as. En er gaan nog meer feestjes volgen, dan hangen we zelf maar de slingers op! Bereikbaarheid is een ramp met maar 1 toegangsweg en 1 bus. Daar had beter nagedacht over moeten worden. Oo dat we vaak voor dichte spoorbomen moeten wachten om de wijk uit te kunnen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €325.000 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.663 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Hendrik Andriessenstraat 45, Zaandijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
