Westerkoog Oost, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 staat in een rustige straat in Westerkoog Oost, een buurt in Koog aan de Zaan. Met 123 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €744.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde koopprijs in de buurt (€579.000), maar de woning is ook ruimer en nieuwer dan het gemiddelde aanbod. Bekijk ook andere woningen in Zaanstad.
Westerkoog Oost is een wijk met veel eengezinswoningen (82%) en een mix van leeftijden. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 4,09. Enkele bewoners: "Het was een leuke buurt" en "Steeds meer abdoela's". De reviews zijn negatief over veranderingen in de samenstelling. CBS-cijfers laten zien dat er veel 65-plussers wonen (1265) en relatief weinig kinderen. De buurt Westerkoog Oost is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2154.
Om de hoek vind je twee supermarkten: Vomar en Dekamarkt, beide op 173 meter. Voor de dagelijkse boodschappen loop je er zo naartoe. Basisscholen De Golfbreker en De Watermolen zitten op 82 meter. De gemeente Zaanstad biedt verder een treinstation op 1,7 km en een park op 0,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molenwerf 134, Koog Aan De Zaan
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in Westerkoog Oost (€579.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€478.125). Maar deze woning is nieuwbouw uit 2023 met 123 m², terwijl het gemiddelde aanbod in de buurt 146 m² is. De prijs per m² is €6.049, hoger dan het buurtgemiddelde van €3.966. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige nieuwbouwwoning.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label C, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
Het is een hoekwoning uit 2023 met 123 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is recent, dus je hebt te maken met moderne bouwmaterialen en isolatie. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject in Westerkoog Oost.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 4,09 uit vijf reviews. Enkele bewoners uiten negatieve geluiden over veranderingen in de bevolkingssamenstelling. CBS-cijfers tonen een gemengde bevolking met veel 65-plussers en relatief weinig kinderen. De buurt is sterk stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, op 82 meter loopafstand vind je basisscholen De Golfbreker en De Watermolen. Supermarkten Vomar en Dekamarkt zitten op 173 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn op 0,6 km. Het treinstation ligt op 1,7 km.
De gemiddelde koopprijs in Westerkoog Oost is €579.000, maar dat is gebaseerd op slechts één beschikbaar object. Recent verkochte woningen gingen voor gemiddeld €478.125 weg. Deze woning is duurder, maar ook nieuwer en energiezuiniger. De gemiddelde verkooptijd was 30 dagen, wat wijst op een redelijk actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
Sinds 3 jaar elke woning die leeg kwam Werdt opgevuld met moslim parasieten , buurt is veranderd in een derde wereld wijk, door het uiteraard asociale gedrag van deze varkens. Tijd om dit zielige land te verlaten! Wat een onvoorstelbaar tyfus land is dit geworden dankzij deze imbecielen regering en import van abdoela's. BAH
Inmiddels wordt elke leeg gekomen woning opgevuld door hoofd doeken met 6 kinderen, echt een vies derde wereld land is dit aan het worden. Ongedierte komt hier " wonen " en heeft totaal geen respect voor de omwonenden. Stinkende marocs maken Inmiddels ook hier de dienst uit! Wat een verschrikking om hier nog te wonen!
Het was een leuke buurt, totdat elke lege woning werd opgevuld met abdoela's! Binnen 1 jaar is dit een derde wereld land gemeente geworden! Asociale islam varkens die overal schijten aan hebben! Blijf hier vooral weg!
Zeer slecht, heel veel overlast van abdoela's, asociaal gedrag , aanspreken op dit asociale gedrag leidt tot agressie . Kortom inmiddels een vreselijke buurt om te wonen!
De buurt Westerkoog is een groene en bereikbare buurt. Overal staan bomen en er zijn genoeg plantsoenen. Vooral de nabije polder Westzijderveld is een prachtig en uniek gebied. Zeker voor vogelaars! Vele verschillende vogels foerageren daar. Je ziet o.a. de buizerd en de bruine kiekendief. Met een beetje geluk zie je de ijsvogel. Via het Westerwindpad en het Schelpenpad kan je naar het station Koog aan de Zaan lopen en fietsen. Dit station heeft een eetgelegenheid. Ook kan je daar eten afhalen. Met de auto kan je daar gemakkelijk komen. Parkeergelegenheid is er, maar beperkt. Wel gratis. Het winkelcentrum ziet er gezellig uit en heeft diverse winkels. Je kan daar je auto gratis parkeren. De buurt is voldoende schoon en netjes. Er staan her en der vuilnisbakken. De veiligheid daar vind ik wat minder. 's Avonds kan het lawaaierig zijn door groepen jongeren en scooterrijders. De gemeenschap is divers: volks, yuppen, gezinnen, ouderen en jongeren. De huisvesting is redelijk: flats, huur- en koopwoningen. Er zijn twee basisscholen. En weet je wat daar zo uniek is: een boksschool voor de jeugd! Echt midden in het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.455 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.234 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
Sinds 3 jaar elke woning die leeg kwam Werdt opgevuld met moslim parasieten , buurt is veranderd in een derde wereld wijk, door het uiteraard asociale gedrag van deze varkens. Tijd om dit zielige land te verlaten! Wat een onvoorstelbaar tyfus land is dit geworden dankzij deze imbecielen regering en import van abdoela's. BAH
Inmiddels wordt elke leeg gekomen woning opgevuld door hoofd doeken met 6 kinderen, echt een vies derde wereld land is dit aan het worden. Ongedierte komt hier " wonen " en heeft totaal geen respect voor de omwonenden. Stinkende marocs maken Inmiddels ook hier de dienst uit! Wat een verschrikking om hier nog te wonen!
Het was een leuke buurt, totdat elke lege woning werd opgevuld met abdoela's! Binnen 1 jaar is dit een derde wereld land gemeente geworden! Asociale islam varkens die overal schijten aan hebben! Blijf hier vooral weg!
Zeer slecht, heel veel overlast van abdoela's, asociaal gedrag , aanspreken op dit asociale gedrag leidt tot agressie . Kortom inmiddels een vreselijke buurt om te wonen!
De buurt Westerkoog is een groene en bereikbare buurt. Overal staan bomen en er zijn genoeg plantsoenen. Vooral de nabije polder Westzijderveld is een prachtig en uniek gebied. Zeker voor vogelaars! Vele verschillende vogels foerageren daar. Je ziet o.a. de buizerd en de bruine kiekendief. Met een beetje geluk zie je de ijsvogel. Via het Westerwindpad en het Schelpenpad kan je naar het station Koog aan de Zaan lopen en fietsen. Dit station heeft een eetgelegenheid. Ook kan je daar eten afhalen. Met de auto kan je daar gemakkelijk komen. Parkeergelegenheid is er, maar beperkt. Wel gratis. Het winkelcentrum ziet er gezellig uit en heeft diverse winkels. Je kan daar je auto gratis parkeren. De buurt is voldoende schoon en netjes. Er staan her en der vuilnisbakken. De veiligheid daar vind ik wat minder. 's Avonds kan het lawaaierig zijn door groepen jongeren en scooterrijders. De gemeenschap is divers: volks, yuppen, gezinnen, ouderen en jongeren. De huisvesting is redelijk: flats, huur- en koopwoningen. Er zijn twee basisscholen. En weet je wat daar zo uniek is: een boksschool voor de jeugd! Echt midden in het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.200 | €468.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.157 | – |
| Huurprijs | €1.715 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Molenwerf 134, Koog Aan De Zaan
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
