Hendrik Casimirlaan 4
Carmel, Hulst
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Hendrik Casimirlaan 4 ligt in de wijk Carmel, een rustige woonwijk in Hulst. Met een vraagprijs van €225.000 zit je hier 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €297.714 voor tussenwoningen in Hulst. De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 264 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 95 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 39 m² op het oosten, dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
De buurt Carmel
Carmel telt ruim 1.000 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Carmel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt dat "alles zo ver weg" is. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op twee straten verder, op 247 meter, en de Lidl, Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Praktijkschool Hulst zit naast de deur op 41 meter, en het Reynaertcollege is op loopafstand. De huisartsenpraktijk 't Ravelijn en Service Apotheek Nobel zijn beide op ongeveer 900 meter. Bushalte Hulst, Koolstraat is om de hoek met lijnen 19, 20, 433 en 660. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 16,9 kilometer. De gemeente Hulst heeft verder een ziekenhuis op 831 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 94% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hendrik Casimirlaan 4, Hulst
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €297.714 in de buurt. De goedkoopste woning in de buurt kost €174.000 en de duurste €349.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.647, gebaseerd op de makelaar-opgave van 85 m². De woonoppervlakte is 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 264 m³. Er is een achtertuin van 39 m² op het oosten. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1959, vóór 1970, en 94% van de panden in dit postcodegebied is vóór 1970 gebouwd. De bodem is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 247 meter, en de Lidl, Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn binnen 1,5 kilometer. Praktijkschool Hulst zit op 41 meter, en het Reynaertcollege is op 340 meter. De huisartsenpraktijk 't Ravelijn is op 825 meter en Service Apotheek Nobel op 912 meter. Bushalte Hulst, Koolstraat is op 134 meter met lijnen 19, 20, 433 en 660.
Hoe is de buurt Carmel om in te wonen?
Carmel telt 1.085 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander zegt dat "alles zo ver weg" is. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dit is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft wel dubbel glas volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulst, Koolstraat op 134 meter, met buslijnen 19, 20, 433 en 660. Het busstation van Hulst is op 603 meter met extra lijn 589. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rilland-Bath op 16,9 kilometer.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
